成都第二批集中出让5686亩土地：严查竞买人资格及资金来源

  8月24日晚，成都市公共资源交易服务中心发布成都市2021年第二轮集中供地公告。本批次供地涉及成都12+2个区，出让地块数量达75块，近首轮集中供地的两倍，面积约5686亩，此次出让绝大多数地块的溢价率未超过10%。

  据了解，第二批拍卖从9月15日持续至9月17日，出让的所有地块均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。值得一提是，本次“限房价”措施中改为“限定清水最高房价”，这与首轮供地中的“限定清水最高均价”有所不同。

  公告内容显示，在此次土地出让的规则中增加对竞买人资格审查，不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一地块的竞买，参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。

  对于竞拍资金来源公告中也有明确规定，意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金，对于经审查资金来源不符合要求的，将依据公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动。

  同时，也披露了第三批集中供应时序为2021年10月—11月。

  今年6月份，成都进行了首批集中供地的出让，当时成交了40幅地块，成交面积合计约3449亩，成交总额达354.86亿元。在首批集中供地中，有超过七成的地块触及最高限价，平均自持比例近20%，并有5幅地块需要现房销售。