杭州2022年计划供应住宅和商服用地328宗

  6月8日，杭州市规划和自然资源局发布2022年第一期读地手册，2022年,杭州计划供应住宅和商服用地328宗，共15782亩。其中，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区供应77宗，共2772亩，有着湖滨板块、望江新城、三塘、申花等优质板块的热点地块；萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区供应188宗，共10916亩；桐庐县、淳安县、建德3县(市)供应63宗，共2094亩。

  5月31日，杭州市资源规划局公布2022年杭州市区第二批住宅用地集中出让公告，此次拟出让45宗住宅用地，起始价总计约529.52亿元，总土地面积约173.68万平方米，出让建筑总面积约343.57万平方米。地块采取定品质出让，将于6月30日截止网上报价。具体来看，本次挂牌地块设定土地中止价、溢价率不高于12%，当土地竞价未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到中止价时，网上竞价中止，转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。

  2022年，杭州首批集中供地60地块中59宗地块成功出让，1宗地流拍，共揽金826.76亿元，地块平均溢价率约为3.6%。其中滨江集团独自狂揽11宗地块，拿地比例占到18%，成交总额合计184亿元。