揽金28亿元 长沙挂牌8宗地块6宗底价成交

土地赵春林 2023-08-30 09:38:57 来源:中国房地产网

  挂牌截止时间一到,出让结果即出炉,几乎无悬念。

  今日上午9时,长沙此批次挂牌出让的8宗涉宅地块,以6宗底价成交、1宗流拍、1宗中止的结果揭晓,出让面积35.19万平方米,总成交金额28.0888亿元。万科、金地商置、成都大陆希望、嘉宇等企业均有斩获。

  从分布区域看,此批次地块多数分布在长沙市主城区,地理位置较好。8宗地块中,雨花区2宗,岳麓区1宗,天心区1宗,开福区1宗,望城区3宗。

  从成交结果看,万科以总成交价5.5亿元,斩获位于岳麓区滨江新城的编号为[2023]长沙市034号的商住地块,出让面积30061.19平方米,容积率5.0,楼面价约3659元/平方米。

  金地商置以总金额5.5235亿元,拿下雨花区政府板块编号为[2023]长沙市035号的商住地块,出让面积37662.74平方米,容积率4.0,楼面价约3666元/平方米,住宅(毛坯)均价限价13300元/平方米。

  城发恒伟则以总成交价7.0744亿元,获得位于天心区南湖新城编号为[2023]长沙市036号的商住地块,出让面积42431.21平方米,容积率4.0,楼面价约4168元/平方米,住宅(毛坯)均价限价13000元/平方米。

  此外,位于开福区四方坪板块的编号为[2023]长沙市033号的棚改居住用地,因地块形状不规整,比较考验开发商的产品设计能力,已于昨日提前中止出让。

  位于雨花区政府板块的编号为[2023]长沙市037号的商住地块,开发商须向井塘股份经济合作社出售一定的物业面积,后期比较考验物业的管理能力。因无出价,该地块遭流拍。