上海第三批土拍首日:5宗地块揽金158.7亿元

土地刘敏 2023-10-12 08:30:57 来源:中房网

  中房网讯(刘敏/文)10月11日,上海第三批次土地拍卖首日成交5宗地块,总成交额为158.7亿元。其中,静安中兴路、浦东三林、奉贤新城3宗触顶成交,分别由保利发展、招商蛇口、厦门象屿竞得,金山新城地块、青浦金泽地块分别由建发、长三角投资底价斩获。

  具体来看,保利发展以15.46亿元竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块,成交楼面价为81198元/平方米,溢价率约9.7%。该地块用途为普通商品房、商业用地,地块出让面积7616.5平方米,总起始价14.099亿元。

  招商蛇口以73.86亿元竞得浦东新区三林环外区域PDPO-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块,成交楼面价39303元/平方米,溢价率10%。该地块出让面积85423.4平方米,为住宅用地,地块起价67.15亿元。

  厦门象屿以16.93亿元竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块,成交楼面价18150元/平方米,溢价率10%。该地块用途为普通商品房,出让面积46646.7平方米,起始价15.39亿元。

  此外,长三角西岑科创以底价29.64亿元摘得青浦区金泽镇西岑社区06-01、06-08、07-01、06-11、07-07、18-06、19-01、19-06、19-11、19-13、19-1420-06地块,成交楼面价为6966.01元/平方米。该地块用途为办公楼、商业用地、普通商品房,出让面积197546.3平方米,起始价29.64亿元。

  建发以底价22.81亿元摘得金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块,成交楼面价为12620.04元/平方米。该地块用途为普通商品房,出让面积100432平方米,起始价22.81亿元。