房企拿地意愿不强 长沙两大热门板块宅地流拍

土地赵春林 2023-12-27 09:11:52 来源:中国房地产网

  大王山片区、梅溪湖二期,是目前长沙楼市的两大热门板块。然而,今日,这两大热门板块的两宗住宅用地,均因无人出价导致流拍。

  编号为【2023】长沙市080号的地块,位于长沙大王山片区,靠近洋湖板块,东临规划支路六(规划)、南临莲坪路、西临靳江河路、北临联江路。宗地出让面积85558.97平方米,纯住宅用地,容积率≤2.2,起始总价90351万元,起拍楼面价约4800元/平方米。

  虽然该地块离地铁站有点远,但周边有潭州大道快速道、莲坪大道、长沙绕城高速等城市主干道和名校分校。

  另一宗编号为【2023】长沙市081号的地块,位于长沙梅溪湖国际新城二期的红枫路与雷高路交会处西南角。宗地出让面积63350.16平方米,纯住宅用地,容积率≤1.8,起始总价57016万元,起拍楼面价约5000元/平方米。

  该地块紧邻地铁2号线西延线樱花路站和雷锋新河生态公园,周边有紫荆路、看云路、樱花路和红枫路等城市主干道和部分中小学校。

  值得注意的是,今日流拍的两宗宅地地理位置都还不错,配套也算齐全,周边均有数个在售楼盘。

  当地业内人士评价称,两大热门板块宅地流拍,或与当前片区楼市销售欠佳、房企资金面不太充裕有关。