3月28日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，分别位于上城区四堡七堡单元、上城区望江单元、西湖区三墩单元、西湖区蒋村文新单元，总出让面积142400平方米，总规划建筑面积377818.9平方米，总起始价约94.44亿元。目前，3宗地块溢价成交，望江单元地块竞价150余轮尚未结束。

  当日土拍最热地块为蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，编号杭政储出[2025]24号，用地性质为住宅用地，土地出让面积35470平方米，规划建筑面积39017平方米，容积率仅1.10，建筑限高20m。该地块起始价159463万元，起始楼面价40870元/平方米。该地块经过102轮竞价，最终由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以总价343463万元竞得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。该成交楼面价打破了3天前西兴单元BJ030102-25地块创下的成交楼面价纪录，西兴地块由滨江集团以77409元/平方米竞得。