5月20日，北京成功出让一宗海淀区半壁店宅地，保利发展&北京建工以总价45.45亿元斩获地块，成交楼面价78418元/平方米，溢价率11.95%。

  北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地，编号京土储挂（海）[2025]013号，土地出让面积40629.23平方米，规划建筑面积57958.6平方米，容积率1.43，建筑控高15米（最终以有关部门最终批复为准，建筑高度不超过18米），起始价40.60亿元，起始楼面价70050元/平方米。该地块开拍前已获2轮线上报价，现场有海开、保利发展&北京建工、北京城建&绿城三家竞买人参与竞价，该地块经过98轮竞价（包括2轮线上竞价），最终由保利发展&北京建工竞得。

  其中，HD00-2201-0003地块，土地出让面积为23493.92平方米，规划建筑面积30542.1平方米，容积率1.3，用地性质为住宅，起始价213947万元，起始楼面价70050元/平方米。

  HD00-2201-0004地块，土地出让面积17135.31平方米，规划建筑面积27416.5平方米，容积率1.6，用地性质为住宅，起始价192053万元，起始楼面价70050元/平方米。