9月4日，上海2025年七批次土拍圆满收官。5宗地块总出让面积共139929.87平方米，总规划建筑面积237146.94平方米，总起始价98.67亿元。最终3宗地块溢价成交，2宗地块底价成交，共收金111.16亿元。

  其中，关注度较高的杨浦区N090601单元I4-01地块吸引了上海城建、华润置地、中铁置业、招商蛇口、中海、保利发展&上海建工、国贸、北京建工、越秀共9家竞买人参与现场竞价，最终江苏润皋置业集团有限公司&中铁置业集团上海投资发展有限公司（润皋置业&中铁置业）以总价27.36亿元竞得地块，成交楼面价92225元/平方米，溢价率28.09%。

  该地块土地出让面积16482.71平方米，规划建筑面积29668.87平方米，容积率1.80，地上建筑限高24米；地块起始价21.36亿元，起始楼面价72001元/平方米。