溢价18%！

  10月28日上午，经过3家房企19轮竞拍后，编号为[2025]长沙市053号的商住用地，由保利旗下的湖南华源房地产开发有限公司以总价147402万元竞得，溢价率18%，折合楼面价8496元/平方米。

  该地块位于长沙市开福区开福中心板块的开福寺路以南、芙蓉路以东、东风路以西、潘家坪路以北，属于芙蓉中路CBD区域，宗地面积6.71万平方米，综合容积率≤2.6，控高150米。

  “在目前市场行情下，地方拿出好地段的好地块，让多家房企多轮竞价，有利于提振市场信心。”参与此次竞拍的某房企营销人士表示。

  另外一宗编号为[2025]长沙市051号的住宅用地，位于雨花区圭塘街道体院北路28号，宗地面积1.55万平方米，容积率≤3.0，要求竞得人需解决83户居民回迁安置问题。

  该地块由湖南建投景奎置业有限公司以底价23382万元摘得，折合楼面价5039元/平方米。

  同样以底价成交的编号为[2025]长沙市052号的居住用地，位于位于雨花区红星物流板块。宗地面积3.31万平方米，容积率≤2.5，控高65米，拟建设同升街道片区拆迁安置限价商品房，住宅（毛坯）销售均价不超过6200元/平方米。

  该地块由长沙市雨花城市建设投资集团有限公司以总成交价18185万元兜底，折合楼面价2200元/平方米。