安徽芜湖：给予青年英才购房款最高10%补贴

  12月10日，安徽省芜湖市住建局、芜湖市人社局、芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局、芜湖市自然资源和规划局五部门联合发布《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》，符合条件青年英才给予购房款最高10%的补贴。其中青年英才购、租房补贴不同时享受。

  根据实施细则，青年英才购房补贴支持对象为在芜湖市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）引进并于2021年7月30日后（含7月30日）迁入户籍的在职在岗、依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和专科（含中职、技工院校）毕业生。具体支持政策为给予购房款最高10%补贴。首期补贴为购房款的3%，分3年平均兑现，剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算，总兑付期最长不超过10年。

  申请人需与所在企业签订不少于1年的劳动合同；按规定在芜湖市缴纳职工养老保险；以家庭为单位在市区（镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购买首套普通商品住房（含二手住房），并于2021年7月30日后（含7月30日）签订购房合同（二手住房以不动产权证书登记日期为准）。

  对提供虚假材料恶意骗补（含应退未退）人员，一经查实，严肃追究其相关法律责任并记入诚信档案。已享受过安居保障等同类型财政补贴政策的，不再享受该政策。

  11月份，芜湖新房成交均价为12058元/㎡，成交1003套，成交面积11万㎡。据易居研究院发布的10月份《中国100城住宅库存报告》显示，芜湖的去化周期相对较大，存销比为28.1。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从实际过程看，此类城市的政策，也有助于库存去化的加速。当前房地产市场降温的大背景下，预计类似三四线城市购房政策放松的可能性是比较大的，尤其是针对大学生、改善型购房需求、三孩家庭等，都会出台宽松的购房政策。