广西融安：推行“交房即交证” 购房最高可享1万元补贴

  5月25日，广西融安县住建局发文提出促进房地产市场发展对策，建议在引入房企时，应考虑选择科技和财力强大的企业到该县从事房地产开发，一是可提升楼盘的品质吸引潜在客户，二是尽最大可能实现项目按计划完成建设和交付。

  鉴于目前房地产市场的现状，为提振市场信心，参照柳州市、玉林市等地做法，该县出台了《关于推进2022年融安县新型城镇化建设若干措施的通知》，主要在以下方面推进新型城镇化发展：

  1.对重点项目实行报建报监缺项办理。总结本县翰林院和商贸城办理“交房即交证”的办证经验，在所有房开项目推行“交房即交证”，解决购房群众办证时间长、办证难的问题；

  2.加强商品房销售价格备案管理；

  3.实行购房支持，一是购房补贴，对在2022年4月1日至2022年6月30日期间（以签订商品房购房合同并且完成备案的时间为准）购买新建商品房（含住宅、商业）的购房者，实行先缴纳契税后补贴政策。政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房不享受补贴。购房补贴按照所购房屋面积进行补贴，即90㎡以下（含90㎡）的补贴6000元/套，90㎡以上补贴10000元/套；二是安排义务教育阶段学位；

  4.对于房屋拆迁安置户鼓励实行住房置换安置，安置房从政府房源平台选取；

  5.按照当前政策的上限予以购房群众政策支持并提高办理效率；

  6.加大金融支持力度；

  7.城市基础设施配套费支持。

  据介绍，目前该县已取得预售证但尚未销售的住宅有33.95万㎡，非住宅有17.85万㎡；已出售的土地尚未取得预售证的库存量超过100万㎡；已取得预售许可的库存量，预计去库存周期需要两年；已出售土地的库存量，按照规划建设商品房面积估算，预计去库存周期需要五年。