山东东营:购买首套自住住房公积金贷款最高额度60万元

2022-06-02 09:57:47 来源:中国房地产网

  6月1日,山东省东营市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》(简称“通知”),为进一步发挥住房公积金住房保障作用,促进全市房地产市场平稳健康发展,对有关政策进行调整。

  通知明确自2022年6月1日起调整贷款额度,职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的,贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元,两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。

  同时,调整贷款额度计算系数。贷款额度计算公式由月缴存额×剩余工作月数的1.5倍调整为2倍。

  租房方面,调整租房提取额度和方式。按照通知,租住商品住房定额提取的,职工和配偶合计提取额度由1300元/月调整为1500元/月,年内可一次性或按月多次提取。

  按照《东营市住房公积金2021年年度报告解读》,2021年东营市提取住房公积金78.71亿元,同比下降2.63%。全年提取额按当年提取人数计算,人均达到3.97万元。从提取分类看,住房消费提取占89.72%,非住房消费提取占10.28%,体现了住房公积金在支持缴存职工购建房方面的重要作用。

  上述报告指出,受国家对房地产市场调控的影响,切实保障住房刚需,支持中低收入群体需求。2021年贷款量大幅增长。2021年发放个人住房贷款0.74万笔、共计26.2亿元,同比分别增长32.14%、55.31%。

  同时, 大力支持首次贷款购房及二套改善性住房。2021年住房公积金贷款职工中,首次申请贷款占83.51%,二次及以上申请贷款占16.49%。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.53%,90-144(含)平方米占44.02%,144平方米以上占49.45%。

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