福建福安：二套房公积金贷款首付比例从50%降低至30%

  近日，福建省福安市住房和城乡建设局、福安市自然资源局、福安市发展和改革局等9部门联合发布《关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提出，疫情防控期间，受影响的房地产开发项目，按一级响应时间顺延开竣工期限。

  公积金政策方面，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。同时，降低二套房首付比例要求，职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房，首付比例从50%降低至30%。

  为促进房地产开发投资健康发展，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上（商品房建设形象进度达到地面一层以上），按规定予以办理商品房预售许可。加快商品房网签备案，促进商品房销售，支持企业及时回笼资金。适当调整商品房预售资金的监管办法，即日起，商品房预售资金监管账户内资金达到重点监管资金额度后，超出额度的资金即非重点监管资金，可以由房地产开发企业提取使用；对信用评级为AA及以上的房地产开发企业或控股公司（母公司）可凭银行担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金，抵顶额度不高于重点监管资金的30%。