武汉出台优化个人住房信贷政策:认房不认贷

政策唐军 2023-09-01 08:56:51 来源:中房报

  8月31日,记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉,《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称“该通知”)已正式颁发。

  该通知称,为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)要求,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经武汉市人民政府同意,优化个人住房贷款中住房套数认定标准,具体措施为:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武汉市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在武汉市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  该通知自2023年9月1日起施行,原有政策与本通知不一致的,以该通知为准。专业人士认为,该通知明确优化了在武汉的个人住房贷款政策,简单说就是认房不认贷。不管你在武汉以外的地方有没有房贷在还,或者有没有房贷已经还清,只要在武汉无房,就可以按照首套房首付、首套房贷款利率来执行。

  记者获悉,目前武汉首套贷款利率为3.8%,二套贷款利率普遍为4.8%。