郑州:取消限制性购售政策 降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求

政策刘敏 2023-09-13 08:25:00 来源:中房网

  中房网讯(刘敏/文)9月12日,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经郑州市政府研究,郑州市住房保障和房地产管理局等四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》(以下简称《通知》)。

  其中,《通知》明确取消限制性购售政策。 取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定,支持居民刚性和改善性购房需求。

  降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。 对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

  此外,《通知》提出,积极开展商品房促销售活动。结合“金九银十”传统销售旺季,强化住房、汽车、装修、家居家电销售联动。支持各用人单位组织员工集中团购商品住房,鼓励企业积极推行让利优惠措施,指导房企合理确定优惠购房价格。

  同时,加快保交楼进度。采取有力措施,进一步开展保交楼攻坚行动,压实企业主体责任、地方政府属地责任、银行金融支持责任,坚决按时间节点完成保交楼任务目标。优化不动产登记服务。全面推进新建商品房项目“交房即发证”,全市范围内房地产开发项目均可申办“交房即发证”服务。进一步优化二手房“带押过户”和不动产登记业务“全城通办”,全面提升办理效率。

  据悉,该通知自9月12日文件发布之日起执行。

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