中房网讯 （苏晓/文）9月26日，九江市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。

  通知明确，取消九江市中心城区住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。

  县（市、区）还可根据实际情况，对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人，适当给予购房补贴。2023年10月1日至2024年12月31日期间，每完成新建商品住房网签1000套，组织开展一期抽奖活动（原则上不超过6期）。每期抽奖活动设特等奖1名（奖励50%购房款同等现金，最高为50万元）、一等奖2名（奖现金20万元）、二等奖3名（奖现金10万元）、三等奖20名（奖现金5万元），抽奖活动以具体文件为准。

  简化抵押存量房交易程序，符合相关条件的已抵押存量房，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现“带押过户”，节约交易双方资金和时间成本。

  继续按最低限执行贷款首付比例。对首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例要求按国家相关政策下限执行。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合我市贷款使用条件的，商业性个人住房贷款均继续执行首套房贷款政策。同时，在符合新发放首套住房贷款利率政策动态调整长效机制要求的前提下，新发放首套住房个人住房贷款利率下限继续按LPR-30BP执行。

  公积金方面，实行“既贷又提”公积金政策，对购买九江市新建商品住房且符合提取条件的职工，可预提住房公积金，资金转入开发企业预售资金监管账户，用于合同备案后支付购房首付款。二孩、三孩家庭购买首套自住住房申请公积金贷款最高额度分别上调10%、20%。与公积金中心合作的开发项目，房地产开发企业在《预售资金监管协议》中增加“代偿公积金逾期贷款”承诺的，公积金中心不再向房地产开发企业收取公积金贷款保证金。扩大住房公积金异地互认互贷,继续推行全省一体化贷款政策，省内其他城市缴存职工可享受我市缴存职工公积金信贷的同等待遇;积极扩大长江中游城市群、湘赣边区域城市异地缴存互认互贷合作范围，促进区域一体化发展，推动更大范围的住房公积金跨区域合作。