中房网讯（刘敏/文）近日，湖北省农业农村厅、省发改委、省财政厅、省住建厅、省文旅厅、省市场监管局、省地方金融监管局近日联合下发《关于进一步做好闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知》（下称“通知”），将大力培育盘活利用主体；探索拓展盘活利用路径；加大政策支持力度；强化组织保障措施。

  其中通知提出，加强财政资金支持。鼓励各地统筹有关财政资金，对闲置农房盘活利用达到一定规模的乡镇和村进行奖励、补助，并在美丽乡村建设、人居环境整治、农村基础设施建设等项目方面优先安排。对大学毕业生、退伍军人、返乡农民、下乡市民等盘活利用创业创新的，按规定给予创业支持和优惠政策。

  通知明确，规范盘活利用行为。进一步加强宅基地和农房安全管理，防止侵占耕地、大拆大建、违规开发，坚决遏制耕地“非农化”行为。要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。要切实维护农民权益，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地、强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。村级组织要加强安全监管，消除治安、消防、卫生等安全隐患。出租用于居住或开展经营的，要严格遵守有关规定，履行出租登记手续，严禁出租不符合条件的农房。为盘活利用闲置农房需要改建和配套建设的，由房屋所有权人依法依规报批。