海南提高公积金租房提取额度:家庭最高3300元/月

政策陈标志 2023-12-25 09:49:48 来源:中房报

  “2023年1~11月,海南省办理租房提取业务2.9万人,提取金额1.49亿元,较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元,分别增长474%、193.6%。”

  今天(12月22日)上午,海南省新闻办公室在海口举行新闻发布会,就该省开展住房公积金租房提取业务的相关情况进行了通报。

  据海南省住房公积金管理局副局长梁彤介绍,近年来,海南积极发挥住房公积金制度作用和优势,以促进全省缴存职工稳业安居为着力点,推动“租购并举”住房政策更好保障租房职工安居,有力支持自贸港引进人才、青年人和本地居民住有所居。今年5月23日,该局制定出台《关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的通知》,对原租房约提代付政策进行优化调整。

  梁彤称,优化租房提取政策充分发挥了住房公积金制度支持住房消费作用,更好帮助租房职工减轻房租支付压力,提振了新市民、青年人安居就业的信心。2023年1~11月,全省办理租房提取业务2.9万人,提取金额1.49亿元,较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元,分别增长474%、193.6%。

  她表示,下一步该局将继续坚持租购并举,加强政策储备,聚焦海南缴存职工的住房需求,更好地发挥住房公积金作用,吸引更多人才来琼留业创业,为海南自贸港经济建设高质量发展不断注入新活力。

  答记者问(节选)——

  问一:租房新政和原租房约提代付政策的主要区别是什么?

  答:一是提高租房提取额度。将原全省统一的最高提取限额每人900元/月,分类细化调整。对缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,海口、三亚地区最高提取限额提高至每人1500元/月,其他市县提高至每人1200元/月。对养育未成年二孩及以上职工家庭,以家庭为单位在提取最高限额基础上再增加300元,增加后家庭提取额度提高至3300元/月。

  二是转变提取支付方式。租房提取公积金由原来转付房东,调整为转至申请人本人,提取方式更加灵活。

  三是简化业务申请材料。针对无法提供租赁备案材料或房屋权属材料的租房缴存人,实行“零材料”承诺办理,制度红利覆盖所有租房的缴存人。

  问二:租房提取额度是如何确定的?

  答:海口、三亚地区最高提取限额已提高至每人1500元/月(夫妻双方合计3000元/月),其他市县提高至每人1200元/月(夫妻双方合计2400元/月)。提高额度后,提取的住房公积金基本能够满足各类群体租金支付需求,新市民、青年人个人可租赁1~2居室住房,家庭可租赁3居室住房。对多孩职工家庭,在提取最高限额基础上再增加300元,增加后家庭提取额度提高至3300元/月,基本满足二孩、三孩家庭租住3~4居室需求。

  问三:办理房屋租赁登记备案与未办理租赁登记备案的租金有何差别?

  答:两者主要区别在于提取办理方式和提取最高限额。一方面,按照相关规定,租赁住房的缴存职工都应办理租赁备案登记手续,但考虑存在出租人不配合、城中村自建房无完善的房屋权属材料等实际情况,租房新政明确实施“零材料”承诺办理制,最大限度满足职工租房提取需求;

  另一方面,加大政策兜底保障力度,对未办理房屋租赁登记备案的缴存人,不分市县最高提取限额为每人900元/月,夫妻双方合计最高1800元/月,充分保障了缴存人租房需求。

  问四:租房约提的支付方式是怎么样的?租房约提业务申请后,什么时候开始生效?原存量租房约提代付业务是否可以延续?

  答:租房约提的支付方式是缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,可选择按月或按季方式约定提取;未办理房屋租赁登记备案的,按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。

  租房约提业务的约提开始年月最快自申请当月起计算,最长约定时间不超过一年且不超过实际租赁日期。有效约提时间为约提开始年月至约提终止年月。

  租房新政实施后,已办理的存量租房约提代付业务在协议期内仍可执行,租房人可选择提前终止代付业务,重新按照新政办理租房约提业务,也可选择协议到期自动终止。

  问五:缴存人骗提住房公积金有什么影响?

  答:提醒广大缴存职工切勿轻信不法中介代办、套提住房公积金,对通过伪造合同、租赁登记备案信息材料、提供虚假承诺、编造虚假租赁信息等方式违规套提的职工,将依法依规追缴骗提款项、记录失信行为实施信用惩戒、将相关失信行为推送至海南自由贸易港信用信息共享平台,统一向社会公开,适时开展联合惩戒;对造假及协助造假的机构和人员,公积金管理部门将向公安机关等有关部门移交问题线索,严肃依法惩治。