中房网讯 （苏晓/文）4月16日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》公开征求意见的通知。

  征求意见稿提出，配售型保障性住房（以下简称“保住房”）应控制套型、面积，满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70—120平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。市住房保障部门根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当调整“保住房”单套建筑面积和套型比例。

  根据征求意见稿，在土地划拨供应时，应明确商业用房比例。商业用房由项目公司自持的，建设比例原则上不超过总建筑面积的8%，需缴纳相应分摊土地出让金；商业用房由运营公司回购的，建设比例占总建筑面积的0.3%，暂不缴纳相应分摊土地出让金。“保住房”项目的配套设施及公共服务设施应同步规划、同步建设、同步交付。

  此外，“保住房”实行封闭管理，禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。