李和栗：政策引导房地产向稳定方向发展

  中房网讯 3月16日下午，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“远见 · 共赢”——2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛于上海举行。

  10位大佬参与中国房企TOP500高峰对话，综论2021中国房地产变化与趋势！

  中梁控股执行董事、联席总裁  李和栗

  针对于今年楼市走势与机会，中梁控股执行董事、联席总裁李和栗表示，如果0分到10分评价来2021年房地产大的格局，感觉地产行业趋势七八分还是有的，整体来讲房地产行业还是稳定的导向，政策具有延续性，没有出现大的系统性的问题，政策的导向必然会引导我们行业向一个稳定的方向发展，包括我们看到的三道红线。

  从供需上讲，虽然2020年有疫情的影响，但是房价还是比较稳定的，在一个区间适当调整，没有出现大幅度上涨或者下跌，市场调控是有的，整个人口城镇化人口的红利，包括很多的去全球化，目前我们对整个行业来说，还是好的。

  当然行业也会出现新的问题，目前整个需求看，土地端压缩整个行业利润，倒逼着企业做一些自身的提升，必须要向管理靠近，要拓宽自身的发展，对自身的要求有一些提升，可能大家相对比较趋同，这种情况下，不能太乐观，但是也不要太悲观，要适应我们的政策，细分一些市场，加强管理，把成本降下来，把效率提升。