陈宜明：头部房企要在住宅质量和功能提高上起带头作用

  中房网讯 10月27日，“2022房地产企业品牌价值测评成果发布会”举行，这是上海易居房地产研究院连续第12年开展此项活动。本次测评成果发布会上，发布了《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》、2022房地产开发企业品牌价值相关榜单。

　　会上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在致辞中表示，高品质住宅不是简单的追求面积，或是装修精美、室外绿化率、绿化比例的提高，这些因素只有建立在良好的工程质量上，才能发挥更好、更加积极的作用。目前我们的工程质量还存在很多问题，在住宅的功能上也要随着人民群众生活水平的提高不断完善。把质量和功能放在住宅这个具体环境下，我们要做的工作还很多，希望头部企业、获得测评成果优异成绩的企业在这方面起到带头作用。

中国房地产业协会副会长兼秘书长 陈宜明

  以下为致辞实录：

  陈宜明：大家上午好，今天召开2022年房地产品牌价值测评成果发布会，我对在测评成果当中取得优异成绩的企业表示衷心的感谢。房地产品牌价值测评已经连续开展了12年，在行业内和社会上都产生了较好的影响。这说明测评的方法和测评的管理是科学的、是公正的。

  现在取得的成果是我们过去做出努力的结果，房地产品牌价值的测评工作要随着经济社会的发展，随着人民群众对美好生活期望的不断提高来及时调整测评的内容，修正测评的方法，更加规范的管理测评工作。

  在刚刚闭幕的党的二十届代表大会上，习总书记提出要让人民群众过上高品质的生活。在高品质生活当中房地产企业承担着非常重要的社会责任。这就是要为广大人民群众提供高品质的住宅。房协两三年前就在积极的提倡为了促进房地产行业的转型和发展，要为社会提供高品质的住宅，支撑和改善广大人民群众对美好生活期望的实现。

  去年在住建部的支持下，我们在住建部的年度计划中开列了房地产高品质住宅示范专项，但是申报这个项目的企业和列入示范工程项目的总面积和我们的实际需要，和行业发展的规模还有很大的差距。比如说申报企业只有四家，项目的总面积是22.7万平方米，从这两个数据来看，无论是企业的数量还是示范工程的面积，和我们实际当时企业的数量和每年开工竣工的房地产工程的总面积比，都还有很大的差距。

  所以，获得品牌价值测评成果好的企业应该在这方面带个头，你们是行业的头部企业，应该为行业的发展，为行业的转型升级，为人民群众过上高品质的生活做出房地产企业应当做出的贡献。

  高品质的住宅不是简单的追求面积，或者是装修的精美与华丽，再或者是室外绿化率，绿化比例的提高。这些东西是作为住宅必不可少的重要因素，但是只有这些因素建立在良好的工程质量上，这些因素才能发挥更好、更加积极的作用。

  目前，我们的工程质量还存在很多的问题，在住宅的功能上也有随着人民群众生活水平的提高不断完善，不提高的空间。把质量和功能这两者放在住宅这个具体的环境下，我们要做的工作还很多，希望头部企业获得测评成果优异成绩的企业在这方面带个头。

  大家共同努力，向着高品质住宅的建设，高品质住宅的维护一起发力，我们就能够为广大人民群众过上高品质生活，实现人民群众对美好生活的期望做出我们积极的贡献。

  中国房地产业协会也愿意及时的帮助企业，帮助我们的行业实现这个转型，让我们的行业在经济社会发展中承担起我们应有的责任，做出我们应有的贡献。祝头部企业能够更好的带领房地产行业的转型与发展，祝你们成功，谢谢各位。