上海市市长龚正:浦东新区试点推行房屋养老金制度,明年全面铺开

观点康为 2024-08-22 08:34:35 来源:中国房地产网

  上海走在了推动房屋养老金制度落地的前面。

  8月20日下午,上海市召开第十六届人大常委会第十五次会议扩大会议,上海市市长龚正就人大代表、政协委员和市民关心的问题,结合市委、市政府重点工作,具体介绍了深入推进改革开放、培育发展新质生产力、深入推进长三角一体化发展、深化人民城市建设等方面工作。

  关于深化人民城市建设,龚正表示,今年是习近平总书记在上海首次提出人民城市重要理念五周年,“我们要坚持发展为民,着力完善基本公共服务制度体系,加强普惠性、基础性、兜底性民生建设,加快打造韧性安全城市,努力让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。”

  在打造韧性安全城市方面,下一步上海将推动实施“三项制度”。龚正指出,截至去年底,上海城镇既有住宅面积已超过7.6亿平方米,许多房屋正逐步进入“中老年期”。为此,上海将创新实施三项制度:一是房屋定期体检制度,旨在定期对房屋进行全面检查,及时发现并解决问题,消除安全隐患;二是房屋安全保险制度,在房屋面临较大风险时,发挥保险的保障作用;三是房屋养老金制度,主要用于支持房屋体检、保险及日常小修小补的费用。

  “我们考虑分两步推进:第一步,今年先行在浦东等区开展试点;第二步,在试点基础上,明年全市推开。”龚正说。

  当前,我国城镇房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”建设正在加快推进,其是有效解决我国城镇房屋安全突出问题、补齐既有房屋安全治理体系短板的基础性制度。

  另据住建部此前披露,截至2022年底,我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%,进入了设计使用年限的中后期;预计到2040年前后,将有近80%的房屋进入这个阶段。老旧住房占比持续攀升,这些老房子都面临着“养老”难题。