金九银十 镇江宝龙交出靓丽“成绩单”

  近日，宝龙地产(HK.1238)投资开发建设的镇江宝龙城市广场，因一份靓丽的“成绩单”瞬间打破其一贯的低调，备受外界瞩目。

  据镇江房产超市网统计，2013年9月镇江市商品房成交排名榜上，宝龙城市广场凭借132套、11401.62㎡的销售成绩，一跃成为9月商品房销冠。其中商品住宅成交131套、11269.96㎡，位居9月镇江市商品住宅的排行榜榜首。

  能够获此成绩，其“秘诀”何在？

  不难发现，打造符合市场需求的产品是其成功的根本。据了解，镇江宝龙城市广场所在地刚需客群旺盛，宝龙推出的首推房源为78-90㎡的户型，而78㎡做成两房，90㎡做成三房的户型设计，较市场上同等面积段的房源而言，空间利用率较高，在购房者的眼里，90㎡的房子能做成三房要比两房的设计更好。因此，宝龙精细打造的实用户型予以购房者足够的吸引力。

  在业内，“金九银十”是楼市的黄金期。中秋和国庆双节的来临，使家庭消费明显增加。因此，包括宝龙在内的开发商都为这个收获季做足准备工作。镇江宝龙城市广场选择9月开盘，无疑也是对一好时机的准确把握。

  此外，极具优势的价格也成为宝龙取胜的一大法宝。据了解，镇江丹徒新城的楼盘价格在镇江市相对偏低，但是相对于冠城、恒大超6千的销售价格，又或者风景城邦、科苑华庭等丹徒知名楼盘5千的均价，宝龙的价格是极具优势的。同时，宝龙在短时间内实施了集中有力的宣传，不仅发挥了媒体宣传的优势，借助“宝龙中秋博饼文化节”，以闽南特有、镇江罕见的新奇有趣的活动形式，有效吸引广大丹徒市民与周边乡镇居民的热情参与，令他们关注宝龙，了解项目配套优势与户型优势， 最终让目标客群纷至沓来。

  据了解，近期同时交出优秀成绩单的不仅有镇江宝龙，据德佑对上海“十一黄金周”全市商品住宅成交排名统计显示，宝龙在青浦的虹桥宝龙城，也以9022㎡的成交量排名全市第一，成为上海黄金周的周销售冠军。