面对多变的世界经济及地缘政治，国家近年推行供给侧改革，为国家整体经济提供多元化的出路，各个产业的大小型企业也积极展开转型，以跟随国家发展的大方向，把握环球及中国市场扩展的机遇，寻求不同的养份快速发展，价值提升。
2016年房地产市场量价齐升，突破历史，主要为改善型需求释放和一二线城市投资性购房需求高涨，特别是购房者对房地产的要求更是大大的改变。在行业竞争激烈及谋求客户肯定的时代，景瑞控股的前曕性房地产视野洞悉了市场脉博的跳动，深深了解到新世代对住房的需求，去年透过定制化服务提升产品力，获得客户的嘉许及赞赏，同时景瑞因应房地产发展的趋势实行全方位的战略升级转型，抓紧了市场在中央宏观调控及因城施策背景下的发展机遇，在一众房地产运营者脱颖而出，缔造了全线飘红的业绩，达成卓越的经营目标。
业绩翻番完成全年目标168%
景端2016年全年完成合约销售167.8亿元（预算完成率为168%），较2015年的合约销售86.9亿元，同比跨越式增长达93%，表现优异，创下跨越150亿门槛的里程牌!
值得一提的是，景瑞2016年的全年收入较上年大幅攀升161.3%至150.51亿元.
融资成本创新低坚定布局一二线
景瑞崇尚稳健的经营作风，拥有快速的资金周转速度及良好的偿债能力，一直透过实施稳健的财务策略及改善债务结构，降低负债率及融资成本。
景瑞去年融资成本创新低，实现了境内资本市场融资的突破。年内，景瑞分别成功发行了第一批人民币的境内债券及非公开的第一期境内公司债券，补充发展所需资金，此举对景瑞维护信用评级、优化债务结构及降低资金运用成本起了有效的支持作用。截至2016年年底，景瑞净债务与调整后资本比率为51%，同比改善84个百分点。公司账面银行存款和现金充沛，安全性良好，为公司未来的投资和规模扩张备足了足够的弹药。
在行业局势的判断上，景瑞前曕性地洞悉了一二线城市的火势销售态势，继续践行坚定布局核心城市的发展战略。景瑞始终坚持 “谨慎投资，鼓励合作” 的原则，所投地块全部分布在一二线城市的核心区，且土地所占片区都较为优质，其中，景瑞通过收购股权获得汉嘉申花郡项目，又以境外股权转让的方式持续深耕上海大本营，将上海尚滨江项目收入囊中，顺利跻身陆家嘴金融板块，标志着景瑞在拿地布局上的步伐逐渐迈向多元的方向。同时，景瑞通过收购南京国信吉山二手地块首度进军南京，实现长三角地区一线城市的全方位覆盖。在公开招拍挂方面，景瑞则竞得宁波、苏州等多个重点城市的优质地皮，进一步优化布局。在市场人士看来，景瑞具备优势的土地储备及策略性的投资策略，都为长期可持续发展和效益带来积极正面的作用。
全方位战略转型“轻资运营”及“客户洞见” 赢得客户青睐
2016年，景瑞了解到房地产市场已进入“白银时代”，判断到房地产行业尽管在持续的需求下保持增长，但利润下降、行业整合加速及两极分化已成大势，促使中小型房企必须革新及转型以维持发展的重要性。同时，资本市场对房企成长性的评估视角也发生了改变，逐步青睐向轻资产、客户服务为导向的业务转型的企业。”
基于此种背景，景瑞因时制宜，思考了市场真正的需要，重新明确了战略转型的方向和目标，积极向｢客户洞见」及「轻资运营」双轮驱动模式的战略全方位转型升级，抓住行业转型期的机遇，寻求突破，在江湖上独占鳌头。
景瑞在过去一年持续在｢客户洞见｣上注入动力，围绕客户认同的价值进行设计，真正了解他们的需要并关注产品如何定位及定制以致全方位满足各户。景瑞锐意结合｢客户需求｣和｢品牌价值｣，打造差异化的品牌特色。年内，景瑞旗下杭州悦西台定制精装项目于首次亮相，全年热销，成为同行考察学习对象;上海定制化项目景瑞•法兰云廷于推出后随即获得市场的热捧;宁波景瑞•海志府定制精装难度升级，个性化增多，具备五大风格选项。种种的定制化服务都切实照顾到客户的需要，持续巩固了景瑞在目标市场的市场份额及品牌效益。
在轻资运营方面，景瑞以基金化运营作为核心，深耕高潜城市的开发项目，及北京、上海等一线城市写字楼和服务式公寓的优质运营资产，通过有效的资产运营管理，资管公司除了股权收入以外，景瑞可以获得管理费和超额收益。同时，景瑞积极培育募投管退的核心能力，打造的资管业务涵盖存量和增量业务，尤其在开发类业务上也将给予投资人充分的参与空间，以明确的利益共享态度来展现合作共赢的意愿，加速了景瑞在这方面领先行业的规划及发展。
景瑞深深了解到资本与房地产业务的融合，将可推进公司进入附加值更高的地产服务和地产金融环节，实现开发和轻资产输出的双重能力。2017年，景瑞顺应业务模式转型，旗下设景瑞地产、优钺资产、合福资本三大平台，将贯通地产上下游产业链，打造多样化投资能力，内外整合各类外部资源，形成生态圈，多业态并举，深度提升服务客户和协同城市发展的经营能力。
在快速转变的年代中，众房企都在谋求变革，寻找新的运营出路。景瑞凭着坚持『用心建筑精彩生活』的使命，在房地产市场用心经营，表现一支独秀，成功走在了变革的道路上，勇往地走向了集 “项目开发深耕、资管金融创新及资本产业辐射”能力于一身的房地产运营商典范。
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