2017年5月25日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在香港隆重召开。多位房地产行业的专家、学者，知名金融投资机构的代表以及优秀房地产企业的代表参与了此次盛会。金科股份（000656.SZ，以下简称“金科”）凭借较强的综合实力，进入“2017中国房地产上市公司综合实力20强”，位列第18名；以及“2017中国房地产上市公司A股10强”，位列第9名。
销售业绩和核心利润大幅增长。2016年金科实现营业收入322.35亿元，同比增长66.17%，净利润17.90亿元，同比增长45.13%，其中，归属于上市公司股东的净利润为12.32亿元，同比增长9.69%。金科长期坚持以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅的区域布局战略，重点布局重庆、成都、苏州、北京、合肥、郑州、上海、南京、天津、武汉等十个一、二线核心城市，实现销售业绩创新高。根据cric大数据，2017年一季度房地产合同销售面积209.3万平方米，同比增长 86.88%；销售金额约138.2亿元，同比增长89.84%，保持高速增长模式。
长期负债水平下降。在销售回暖、销售回款大增和股权融资增多的背景下，金科2016年总资产负债率为79.38%，低于行业平均水平；净负债率较上年同期下降81个百分点，下降幅度较大，长期负债水平呈下降趋势。2017年一季度，金科持有货币资金141亿元，同比增加31.78%，资金储备不断增涨。债权融资渠道畅通，融资成本持续下降。截至2017年3月31日，借款余额502.1亿元，较2016年累计新增借款56.7亿元。非银融资新增25亿元，扣除预收账款后的负债率55%，负债水平持续下降。
企业规模迅速扩张。截至2017年一季度，金科总资产规模为1151亿元，同比增长19.4%；净资产规模为219亿元，同比增长39.49%，资产规模快速增长。迄今在建项目72个，在建面积约1155万平米，为120万业主家庭提供服务，土地储备可建面积高达1846万平方米，足够支持未来三至五年的发展所需。
创新“地产+社区综合服务”。金科具有领先的产品创新能力，拥有“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。从第一代产品为业主提供一座好房子、一个居住空间，到第二代产品努力为业主提供好的建筑、好的户型、好的景观绿化和好的生活配套。目前，金科的第三代产品提出了“五大产品主张”，通过“地产+社区综合服务”打造一种优质生活方式，为客户提供美好的成长记忆、便捷生活、健康体魄、邻里关系和居家空间，让客户得到更舒适的居住体验，回归住宅本身的居住价值。金科把握客户强烈的改善型需求，致力于打造“成长家”、“健康家”、“便利家”、“安全家”、“智慧家”等配套服务体系，提供有灵魂的住宅产品和有温度的社区服务。
特殊公益组织贡献社会力量。多年来，金科一直打造以社区为单位基础、联动百万业主进行的特殊公益组织。汇聚百万家庭的力量，共同整合社区资源，为老无所依、幼无所长、生有所困的社区弱势群体带去金科的一份力量。迄今，2009年成立的“金科红太阳工程”已累计捐助社会公益事业近3亿元。2017年，金科发起“大社区志愿者日”活动，将每年的3月5日、12月15日，定为大社区志愿者日，围绕“公益、慈善”主题开展为期两个月的志愿者服务活动。
扫描上方二维码，关注中房网公众号