王健林“贱卖”文旅和酒店项目，以求“轻装上市”的消息热度未减，另一位商界传奇人物又在“去地产化”上有所行动：
7月14日晚，李嘉诚旗下的长实地产在公告中表示，拟将长实地产英文名称“CheungKong Property Holdings Limited”更改为“CK Asset Holdings Limited”，中文名称由“长江实业地产有限公司”更改为“长江实业集团有限公司”。
这一更名行为包含在一则由长江实业地产有限公司、长江和记实业有限公司以及长江基建集团有限公司发布的股权变更联合公告中。公告显示，长实间接全资子公司Rich HeightsLimited作为卖方，拟通过出售项目股份及转让票据，向长江基建旗下RoaringVictory Limited出售项目公司25%的股权，代价约7.15亿加元，相当于43.86亿港元。
长久以来，在亚洲——特别是大中华区经济领域内，李嘉诚的一举一动都被其他企业家和观察者视为衡量国内外政治、经济形势的风向标。因而，改名一事又再被外界赋予了很多揣测出的意义。
长实在公告中的自我解释是，本次更名是为了贯彻长实地产名称与长江集团其他上市公司名称“CK”的一致性，以及更能突显公司放眼全球投资机遇的视野高度。公告还表明，除原有地产业务，亦已积极发展固定收入业务：如基建投资、地产投资物业及飞机租赁，以期推动业务长期持续发展及增长，为长实地产股东缔造长远价值。
长实地产肇始于2015年1月，出生背景是长实集团与和记黄埔集团的重组行动。根据当时的重组方案显示，新成立的长江和记实业有限公司（简称“长和”）持有原长江实业集团及和记黄埔集团旗下包括港口产业链业务、电讯、零售、基建、能源等的所有非房地产业务；而上述两家集团的全球地产业务则由分拆上市的新成立公司“长江实业地产有限公司”负责。
2015—2016的首个财年，无论从营业收入还是税后净利润等标志性数据方面，长实地产都实现了有效增长。但声名还未及大噪便被改易，不由让一些观点认为，这是长实集团未来战略重心转移的预信号。而实际上，这两年多来，长实也确以“地产”为名，却把大量精力投在飞机租赁和基础设施建设等业务上。
透过长实地产的财务数据可见：截至2016年底，公司具有总价值约1375.4亿港元的存货，其中多数为待建土地。据另一份公开资料显示：2016年上半年，长实地产在全球共拥有约1490万平方米的土地储备——其中香港70万平方米、英国40万平方米、新加坡10万平方米。而经过大量抛售后的内地仍是大头——多达1380万平方米。
而无论是前年和去年的频频转手内地物业，还是如今的易帜或为易志，都不能简单地看作李嘉诚看空内地楼市的逃离准备。有评论声音流出，或是基于目前业务占比较高的内地房地产市场出现了难以预测的政经变化，精明的李超人才趋势而动。
李嘉诚和王健林，这一老一新、一中国一亚洲首富的不约而同，会是巧合吗？
扫描上方二维码，关注中房网公众号
