朗诗王磊离职背后 投资目标未完成

  王磊上任还未满一年就匆匆离开。

  8月30日晚间，朗诗绿色集团(00106.HK，以下简称“朗诗”)发布人事变动公告。公告称，朗诗绿色集团公司执行董事及联席总裁王磊，由于希望投放更多时间于个人业务上，于本日起辞任上述职务。

  事实上，王磊加盟朗诗还未满一年。2018年11月，王磊被任命为朗诗执行董事及联席总裁，王磊与朗诗合约为期三年。此前，该职位是由向炯担任。

  王磊的履历比较丰富。其毕业于同济大学建筑工程专业，拥有中欧国际工商学院EMBA硕士学位，在任职朗诗联席总裁之前，曾任朗诗集团上海地产公司总经理。王磊曾就职景瑞地产、中国海外发展有限公司等企业，历任区域总经理，专案经理等职。他擅长地产行业工程管理、专案开发运营及企业综合治理等。

  有着丰富地产经历的王磊为何会如此快速离开？据接近朗诗的一位内部人士告诉中国房地产报记者，王磊和朗诗签了一个君子协议，需完成朗诗定下的投资目标。

  朗诗方面表示，属于正常变动。截至目前，朗诗还没有公布替代人选。

  值得注意的是，王磊的离开不得让人联想到朗诗此前发布的半年度业绩报告。8月19日，朗诗发布了2019年半年度业绩报告。数据显示，今年前6个月，朗诗多项关键财务指标同比出现下滑。其中，签约建筑面积实现69.29万平方米，同比减少11.52%;归属股东净利润为2.63亿元，同比减少6.43%;签约销售额为114.8亿元，同比减少29.83%；实现签约销售额约为114.8亿元，同比减少29.8%，仅完成年度400亿元销售目标约28.7%。

  报告中显示，2018年和2019年上半年投资目标没有达成的主要原因有两个：一是土地市场高企，拓展量不足：二是公司与合作伙伴共同投资诸多存量项目，此类项目开发周期长，开发难度大，周转速度相对较慢。

  此外，频繁更换总裁的同时并多次进行公司更名，朗诗在一年多时间内两度更名。半年报发布同一天，朗诗发布了关于公司更名的公告称，拟由“朗诗绿色集团”更名为“朗诗绿色地产”。朗诗方面称，再度更名有利于凸显及匹配公司聚焦绿色地产核心业务。

  朗诗下一步该如何发力？