资本市场上的任何异动无不牵动投资者的神经。
“大家都在卖出解套，公司又说没有做玻尿酸，不能立于危墙之下，先抛出再说，等下周有回落再低吸回来。”一位持有鲁商发展（600223.SH）股票已三年的投资者10月25日午间称。
10月25日，山东地产企业鲁商健康产业发展股份有限公司（以下简称“鲁商发展”）旗下上市平台鲁商发展受“玻尿酸”概念影响，上午开盘即涨停，报7.30元/股，这已是该只股票连续第6个交易日涨停。
有业内人士表示，鲁商发展股价大涨与其非主营的玻尿酸业务关系密切，其全资子公司山东福瑞达医药集团有限公司（下称“福瑞达”）为全球玻尿酸研发应用领域的领先生产者。此外，鲁商发展正在筹划收购玻尿酸公司山东焦点生物科技股份有限公司（以下简称“焦点生物”）部分股权，拓展上下游产业链。
玻尿酸引发“异动”
10月8日，鲁商发展发布公告，为进一步加快健康产业的发展，公司拟收购焦点生物部分股权，收购完成后公司将取得焦点生物的控制权。据记者了解，焦点生物是一家专业生产透明质酸的企业，目前产能 120 吨/年，现有全资子公司 4 家，境内企业 3 家，境外企业 1 家。
公告发出后，鲁商发展当日即涨4.68%，报收3.8元/股。随着玻尿酸概念在该只股票上的不断发酵，期间曾经历6连板，截至10月25日收盘报收7.30元/股，不到20天时间，股价已经涨约92%。
股价接连发生异常波动，10月24日晚，鲁商发展公告称，公司拟收购山东焦点生物科技股份有限公司的部分股权，收购事项推进过程中，与交易对手方在交易价格、收购比例等相关方面存在较大分歧，交易继续推进存在重大不确定性，交易存在终止风险。
值得一提的是，鲁商发展还在公告中表示，公司全资子公司福瑞达无生产并对外销售透明质酸（即玻尿酸）业务，只从事下游医药和化妆品生产等业务，实现的营业收入和净利润贡献较小，不会对公司近期经营业绩产生较大影响。
玻尿酸，又称糖醛酸、透明质酸，它的透明质分子能携带500倍以上的水分，为公认的最佳保湿成分，被广泛地应用于保养品和化妆品中。
记者查询鲁商发展全资子公司福瑞达官网，其在售产品列表中，包括透明质酸保湿霜、透明质酸补水保湿精华面膜等化妆产品，且成分均含有透明质酸，与鲁商发展公告内容不符。
一位基本面投资者表示，鲁商发展连夜发通告澄清没有玻尿酸业务，颇有“此地无银三百两”之意，这也与它的主业是房地产有关。
截至2019年10月25日，鲁商发展总市值已达73.07亿元，收盘价格为7.30元/股，市盈率为37.51 倍，市盈率已明显高于房地产行业平均水平的12.26倍。
或发展医疗地产
企查查信息显示，成立于1993年的鲁商发展于2000年就已登陆资本市场，它是山东省商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的企业。其注册资金为人民币10亿元，下设22家子公司，现开发项目近30个，开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。
历经多年发展，鲁商发展现已形成“鲁商城市广场”、“鲁商花园住宅”、“鲁商生态别墅”三种产品系列。
2019年上半年鲁商发展实现营业收入 40.19 亿元，同比增长 49.91%；实现归属母公司所有者的净利润 1.02亿元，同比增长 47.33%。截至 2019年6月30日，公司总资产 545.64亿元，净资产 24.93 亿元，分别比期初增长 11.63%和 2.28%。
从经营指标看，鲁商发展目前的主营业务仍为房地产。半年报数据显示，2019年上半年，公司房地产销售营业收入为33.11亿元，同比增长57.84%。公司2019年上半年业绩的增长主要是由于哈尔滨、青岛、泰安等项目交付，房地产项目结算相比去年同期增加所致，后续业绩的持续增长存在较大不确定性。
与此同时，医药、化妆品等非地产类业务2019年上半年实现营业收入4.98亿元，占公司营业收入的12.4%，对公司的营业收入贡献相对较小，但增长迅速，其中化妆品营业收入同比增长67.05%。
鲁商发展方面曾对投资者回应股价变动时称：目前仍以房地产业务为主，玻尿酸业务比重较小。
一位不愿具名的分析人士告诉中国房地产报记者，房企鲁商发展受让玻尿酸公司股权，带来股价上涨，至少在资本市场上的战略选择是成功的，而且能巩固它在行业中的地位。另一方面，从鲁商发展公告披露的内容看，在对新业务没有充分把握的情况下，其选择低调应对，是有利于房地产主业稳定发展的。当然，未来也不排除其发展医疗地产的可能。
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