金科智慧服务赴港IPO：净利润复合年增长率81.5%

  6月29日晚间，金科智慧服务集团股份有限公司申请港交所上市。

  据乐居财经了解，截至2019年12年31日，金科智慧服务已打造涵盖中国三个主要地区和其他地区的21个省，直辖市及自治区的庞大的物业管理项目组合。该三个主要地区包括西南地区，华东及华南地区及华中地区。

  截至2019年12月31日，金科智慧服务共有754个已订约物业管理项目，合同总建筑面积约为248.6百万平方米，共有417个在管物业管理项目，在管总建筑面积约为120.5百万平方米。

  于往绩记录期，金科智慧服务合同总建筑面积快速增长，按33.7%的复合年增长率由截至2017年12月31日的约139.1百万平方米增至截至2019年12月31日的约248.6百万平方米。于同期内，在管总建筑面积亦快速增长，按39.0%的复合年增长率由截至2017年12月31日的约62.4百万平方米增至截至2019年12月31日的约120.5百万平方米。

  招股书显示，金科智慧服务收益由2017年的人民币1,047.0百万元大幅增至2019年的人民币2,327.7百万元，复合年增长率约为49.1%，及净利润由2017年的约人民币113.7百万元大幅增至2019年的人民币374.4百万元，复合年增长率约为81.5%。