招商蛇口拟与招商证券设合资公司 收购长沙仁惠地产37.5%股权

  12月23日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于与关联方共同投资暨关联交易的公告。

  公告称，公司全资子公司珠海依云房地产有限公司拟与招商证券投资有限公司就长沙市岳麓区望岳街道雷锋大道两厢地块签订合作框架协议。

  在长沙仁惠房地产有限公司（“项目公司”，持有目标地块，且为珠海依云旗下子公司）具备股权转让条件后，珠海依云拟与招商证券投资共同投资成立合资公司，合资公司将通过协议转让方式收购项目公司37.5%的股权。

  最终，招商证券投资将出资不超过3亿元，通过合资公司间接持有项目公司约18.4%的股权。该项目公司的主要资产为长沙市岳麓区望岳街道雷锋大道两厢地块的国有建设用地使用权。该地块东至谷塘路、南至青山路与横塘岭水库、西至景园路、北至金星农家乐，土地用途为二类住宅用地，土地出让面积为11.11万平方米，容积率为2.02，计容总建筑面积为22.45万平方米（最终指标以政府规划文件批复为准），土地成交价为14.59亿元。

  最终，珠海依云、招商证券投资拟通过由双方共同投资的合资公司持有项目公司37.5%的股权（合资公司最终拟由珠海依云持股51%，招商证券投资持股49%，招商证券投资最终通过合资公司间接持有项目公司约18.4%的股权）。