4月21日，保利发展举行2021年度业绩说明会。根据业绩公告，2021年，该公司实现签约金额5349.29亿元，同比增长 6.38%。全年实现营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%，实现净利润371.89亿元，同比下降7.14%，归属母公司净利润 273.88亿元，同比下降5.39%。期内，该公司毛利率为26.80%，同比下降5.79个百分点，净利率为13.05%，同比下降 3.42个百分点。
2021年，保利发展实现回笼金额5020亿元，回笼率为93.8%，连续4年保持经营活动现金流为正。全年拓展项目145个，新增容积率面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。
刘平接任董事长一职后，保利发展提出了“进三争一”新目标。对此，刘平解释，目前行业的长效机制已经基本形成，行业发展基础依然存在。“作为国民经济的支柱产业，行业基本面依然没有改变，我们依然对房地产行业保持信心，房地产行业未来依然是一个好行业。”
他表示，另一方面，在行业波动中，作为行业领军企业，保利发展的资源、资金、品牌实力都更具优势，更能捕捉市场机会。“基于对行业和公司自身竞争力的信心，公司提出的‘进三争一’目标，是有信心和底气的。”同时，“对于这一目标的理解，也不能简单的、片面的理解成一个榜单上的排名，而是综合实力的领先，是硬实力、软实力都过硬的第一，目标要做到一流的核心竞争力、一流的行业引领力和一流的企业影响力。”（曾冬梅）
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