万科23亿元入股绿景白石洲旧改项目

  走进房企

  万科23亿元入股绿景白石洲旧改项目

  融创提出“16融创05”债券展期方案：两年内完成兑付本金

  华润置地20亿元公司债券于6月9日在深交所上市

  金隅集团20亿元公司债将付息

  新城控股5月销售面积约114.26万平方米，同比下降47.75%

  旭辉控股前5月累计合同销售额近500亿元

  中骏集团前5月合同销售额265.31亿，同比减少43%

  宝龙地产前5月合约销售190.21亿元

  保利置业前5月合同销售约107亿元，均价18230元/平方米

  仁恒置地5月总合约销售11.35亿元，同比下降70.0%

  上坤地产5月合约销售9.8亿元，环比增长100%

  【1】6月7日，绿景（中国）地产投资有限公司发布出售股权公告称，旗下智慧城市发展有限公司、深圳四达实业发展有限公司及万科旗下深圳市深全房地产开发有限公司订立认购协议。万科向四达实业注资23亿元，其中1.713亿元将注入注册资本，结余21亿元将入账列为四达实业的资本储备。认购完成后，万科将持有四达实业8%股权，绿景中国股权将由100%摊薄至92%。据悉，四达实业控制深圳白石洲旧改项目公司深圳市绿景天盛实业有限公司，万科不参与该项目第一期及第二期开发及运营，且无权获得该项目一二期利润分配，并无需对其任何负债负责。万科参与的三四期，与绿景中国分别按照20%、80%的利润分配。

  【2】6月8日，有消息称融创将对6月13日到期的“16融创05”债券进行展期，融创方面提出的展期方案为，债券本金自今年6月13日起的两年内完成兑付；每半年度兑付一定比例的本金，比例分别为10%、15%、20%、55%。即2022年12月13日，兑付10%的本金；2023年6月13日，兑付15%的本金；2023年12月13日，兑付20%的本金；2024年6月13日，兑付55%的本金。另外，融创将在6月13日支付“16融创05”本期计息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全额利息。兑付日调整期间维持本期债券原有票面利率7%不变，兑付日调整期间新增利息，随每期本金偿付金额同时支付，利随本清。据悉，该笔债券的展期方案还没有获得债券持有者的投票通过。

  【3】6月8日，华润置地控股有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）的公告称，本期债券发布两个品种，主体评级均为AAA，债券发行金额合计20亿元，将于2022年6月9日起在深圳证券交易所上市，并面向专业机构投资者交易，交易方式包括：匹配成交、协商成交、点击成交、询价成交、竞买成交。据悉，品种一“22润置04”，发行金额10亿元，发行期限3年，票面利率2.6%，债券面值100元，2022年6月2日为起息日，每年付息一次。品种二发行金额10亿元，发行期限5年，票面利率3.3%债券面值100元，2022年6月2日为起息日，每年付息一次。

  【4】6月8日，北京金隅集团股份有限公司披露关于2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）2022年付息的公告称，本年度付息期限为2021年6月16日至2022年6月15日。每手“20金隅03”面值为人民币1000元，实际派发利息为人民币32.40元（含税）。并将委托中国证券登记结算上海分公司进行债券兑付、兑息。据悉，该债券“20金隅03”，发行总额为20亿元，票面利率为3.24%（前三年固定），期限为5年期，附有第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

  【5】6月8日，新城控股集团股份有限公司发布的经营简报显示，5月份实现合同销售金额110.81亿元，比上年同期下降54.25%；销售面积约114.26万平方米，比上年同期下降47.75%。1-5月，公司累计合同销售金额约511.69亿元，比上年同期下降45.93%；累计销售面积约525.07万平方米，比上年同期下降41.90%。

  【6】6月8日，旭辉控股发布的业绩公告显示，前5月累计合同销售金额约496.4亿元，合同销售面积约334.38万平方米。5月份，旭辉集团合同销售额约108.0亿元，合同销售面积约65.01万平方米，合同销售均价约17000元/平方米。

  【7】6月8日，中骏集团控股有限公司发布的未经审核营运数据显示，5月份实现合同销售金额约47.90亿元，合同销售面积39.99万平方米，同比分别减少54%和44%，平均销售价格为每平方米11,979元。前5个月，中骏集团实现累计合同销售金额约265.31亿元，累计合同销售面积204.34万平方米，同比分别减少43%和29%，平均销售价格为每平方米12,984元。

  【8】6月8日，宝龙地产控股有限公司发布未经审核营运数据显示，5月其合约销售额及合约销售面积分别约为人民币38.1亿元及262,275平方米。截至2022年5月31日止前五个月，宝龙地产的合约销售总额约为人民币190.21亿元，同比下降55%，合约销售总面积为1,242,323平方米，同比下降54%。

  【9】6月6日，仁恒置地集团有限公司宣布未经审计的主要运营数据显示，5月份其连同其共同控制实体及联营公司住宅及商业物业以及车位总合约销售金额约为人民币11.35亿元，合约销售面积为47,695平方米，相比2021年同期分别下降了70.0%及62.5%。前5月，仁恒置地集团连同其共同控制实体及联营公司住宅及商业物业以及车位的总合约销售金额约为人民币188.16亿元，合约销售面积为410,194平方米，相比2021年同期分别下降了23.2%及45.3%。

  【10】6月8日，上坤地产集团有限公司发布未经审核营运数据显示，前5月累计合约销售金额约为44亿元，按年同比下跌65.1%，合约销售面积约37.06万平方米，合约平均销售价约11,860元/平方米。5月单月合约销售金额9.8亿元，较4月份环比增长100%，合约销售面积6.77万平方米。

  【11】6月8日，保利置业集团有限公司发布公告披露未经审核销售数据显示，5月份实现合同销售金额约人民币28亿元，合同销售面积约13.6万平方米，合同销售均价约人民币20756元/平方米。前5月，保利置业累计实现合同销售金额约人民币107亿元，同比减少49%；累计合同销售面积约58.5万平方米，合同销售均价约人民币18230元/平方米。