合景泰富集团：预计2022上半年利润4.5亿~5亿元 同比减少82%~84%

  8月22日晚间，合景泰富集团发布盈利警告，预计上半年公司利润在4.5亿~5亿元，较去年同期减少82%~84%。

  预期减少主要是由于新冠肺炎疫情的持续及长时间导致建设进度延迟；房地产市场的恶化，导致置业者信心减弱，平均售价以及销售及交付面积下降所致。因此，期内确认销售额的毛利率较低。鉴于当前市况，公司对物业项目计提减值亏损及重估亏损。

  7月27日，合景泰富与龙湖集团达成了一笔交易，向后者转让香港“尚‧珒溋”项目50%的股权及股东贷款，作价13亿港元，预计可录得4.895亿港元的税后利润。合景泰富表示，此次交易所得的资金将用作偿还债务及一般营运资金。在公司看来，这是一笔对其很有利的买卖，有助于提高资产周转率，产生额外现金流入和降低负债比率。

  截至发稿前，合景泰富集团报1.51港元/股，跌幅1.95%，总市值48.07亿港元。