华夏幸福：拟向华润置地转让下属公司124亿元股权及债权

  华夏幸福近来动作频频。12月28日，其发布公告称，拟向华润置地转让下属公司合计124亿元股权及债权。

  华夏幸福全资子公司（包括华夏幸福（武汉）房地产开发有限公司、华夏幸福（深圳）运营管理有限公司、华御宁（南京）房地产开发有限公司）与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》及其相关协议，约定将其各自持有的四家下属公司股权，包括：华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权（即“标的股权”），以及华夏幸福持有的对前述标的股权公司的142.33亿元往来债权（即“标的债权”）转让给华润置地，其中标的股权转让价款为4元，标的债权转让价款为123.99亿元，以上合计金额为124亿元。华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得上述标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目（以下简称“目标项目”），以及标的股权公司下属的子公司。

  公司认为，本次交易是基于化解公司债务风险，在《债务重组计划》总体安排下实施，预计可为公司净回笼资金124亿元，相关资金将主要用于公司及下属公司金融债务偿付，有效推动公司债务重组落地实施。

  本次交易完成后，相关标的股权公司将不再纳入公司合并报表范围。公司下属公司对标的股权公司将存在3.42亿元往来债权由标的股权公司或受让方以现金方式偿还。根据公司初步测算，本次交易预计形成税前亏损约21.3亿元。

  华夏幸福12月28日收于2.52元/股 ,总市值98.63亿元。