走进房企

  中交地产2023年计划融资额度不超451.43亿元

  华润置地与一家银行订立为期五年35亿港元贷款融资协议

  阳光城已到期未付债务449.8亿元

  佳源国际：正在拟备一份反对清盘呈请的誓章

  中原建业集中签约27个代建项目，总合约建筑面积354.43万平方米

  远洋集团2022年协议销售额1003亿元

  绿地香港2022年合约销售157.26亿元

  佳源国际2022年销售金额132.57亿元

  顾炯辞任大发地产独立非执董，董事会人数已低于联交所规定

  【1】1月10日，中交地产股份有限公司发布公告称，根据中交地产下属各项目公司实际经营情况，以及预计现有及新增项目公司在2023年度对资金的需求，公司计划2023年度融资额度为不超过451.43亿元，计划融资成本不超过10%。同时，公司拟向控股股东新增借款额度100亿，利率不超8%。

  【2】1月10日，华润置地有限公司公告，公司作为借款人就总数35亿港币的定期贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期五年。根据该融资协议，如果华润集团不再是华润置地的单一最大股东，或不再拥有该公司不少于35%的实益所有权（直接或间接）或管理控制权，将构成违约事件。于本公告日期，华润集团为华润置地的单一最大股东及拥有本公司约59.55%的已发行股本。如果华润集团不再由政府机关（具有上市规则赋予的涵义）实益拥有50%以上的权益，亦将构成违约事件。倘发生该融资协议项下的违约事件，根据该融资协议，贷款人可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有该公司需于该融资协议项下支付的款项即时到期及须予偿还。

  【3】1月9日，阳光城发布公告称，公司于2023年1月31日预计到期债务共约17.18亿，到期未支付债务可能触发境内外其他融资的相关条款。截至公告披露日，阳光城已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额449.80亿元。其中涉及担保事项的已到期未支付债务本金累计217.21亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计10.15亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计175.92亿元。

  【4】1月10日，佳源国际控股有限公司发布的清盘呈请最新进展公告称，与其他清盘程序类似，佳源国际正在拟备一份誓章，载列所有相关理由以支持其反对清盘呈请，理由是针对公司颁布清盘令并不符合公司利益相关者的整体利益。据悉，佳源国际于2022年9月6日的清盘呈请提出前一直与呈请人进行磋商，以期达成正在进行中的交换要约及同意征求。于本公告日期，佳源国际与呈请人并无达成任何书面或口头和解。倘达成交换要约及同意征求，各方将向高等法院申请驳回清盘呈请。

  【5】1月10日，中原建业有限公司发布公告称，该公司集中签约27个项目，预计总合约建筑面积354.43万平方米。27个项目当中，含框架协议项目24个，预计总合约建筑面积330.34万平方米。其中，政府代建项目6个，预计总合约建筑面积152.48万平方米，占总签约项目预计合约建筑面积的43%；河南省外项目3个，预计总合约建筑面积29.12万平方米。另外，有3个项目为正式代建协议项目，预计总合约建筑面积24.09万平方米，均为河南省内商业代建项目。

  【6】1月10日，远洋集团发布2022年未经审核的营运数据显示，1-12月实现协议销售额约人民币1002.9亿元，协议销售面积约615.4万平方米。其中，12月，实现协议销售额为约人民币108亿元，协议销售面积约64.56万平方米。

  【7】1月10日，绿地香港控股有限公司发布公告披露2022年销售情况显示，绿地香港、其子公司及其联属公司2022年合约销售约为人民币157.26亿元，已售合约总建筑面积则约为1,567,717平方米。据了解，2021年，绿地香港集团合约销售约为330亿元，以此计算，绿地香港2022年合约销售额同比减少52.35%。

  【8】1月10日，佳源国际控股有限公司公告披露截至2022年12月31日止12个月的销售简报。12月，佳源国际实现合同销售金额约8.95亿元，合同销售面积约5.67万平方米，分别同比下降63.35%、72.45%。截至2022年12月31日止12个月，佳源国际实累计实现合同销售金额约132.57亿元，同比下降63.23%，累计实现合同销售面积约103.26万平方米，同比下降62.58%。

  【9】1月10日，大发地产集团有限公司发布公告称，顾炯因其他工作安排辞任独立非执行董事，自2023年1月10日起生效，并不再担任环境、社会及管治委员会主席、审计委员会成员、薪酬委员会成员及提名委员会成员。同时，公告明确，于顾炯辞任后，董事会由四名执行董事及两名独立非执行董事组成，因此，独立非执行董事以及审计委员会、薪酬委员会及提名委员会各自的成员人数低于联交所证券规定的最低人数。