华润置地:2022年股东应占溢利280.9亿元

公司 2023-03-30 09:41:53 来源:中国房地产网

  3月29日,华润置地公告称,2022年全年综合营业额为2070.6亿元,按年下降2.4%。其中,开发物业营业额为1761.6亿元,按年下降4.2%;投资物业(包括酒店经营)营业额为170.2亿元,按年下降2.4%,如剔除租金减免影响,营业额192.6亿元,按年增长10.5%。

  全年综合毛利率为26.2%,2021年同期27%。其中,2022年开发物业毛利率23%,2021年同期为23.7%;投资物业(包括酒店经营)毛利率65.6%,2021年同期为68.2%。

  2022年全年,实现签约额3013.3亿元,权益签约金额2088.1亿元;全年结算面积1233万平方米。扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270亿元,同比增长1.5%;计入投资物业重估增值后的股东应占溢利280.9亿元,同比下降13.3%。

  截至2022年12月31日,集团已销售尚未结算的签约额为2493亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达1632亿元。

  土地储备方面,2022年,集团新增土储计容面积1095万平方米,截至2022年12月31日,总土地储备达6478万平方米。

  截至2022年12月31日,在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%;“三道红线”指标稳居绿档;标普、穆迪及惠誉维持本公司Baa1/BBB+投资级信用评级及稳定展望;年末加权平均融资成本3.75%;平均债务期限拉长至5.4年。

  截至发稿前,华润置地报35.45港元/股,涨幅0.42%。

统一社会信用代码:91230199565449200R

经营状况:存续注册资本:2600(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 8 关联风险 0

统一社会信用代码:91110000670572104L

经营状况:存续注册资本:2491520(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 22 关联风险 4