中房网讯 （苏晓/文）6月5日，万科A在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

  有投资者提问：现在市场利率下行，国家指导降低贷款利率服务实体经济的大背景下，公司的实际贷款利率现在大概是多少？与去年同期的贷款相比下降多少个PB？

  万科A回复称：公司2022年度新增融资的平均成本为3.88%。截至2022年底，公司银行贷款方面的融资成本区间为3%至Hibor按约定比例上浮之间。今年以来公司银行贷款的融资成本仍然保持在较低水平。

  同时，有投资者提问：面对房地产行业的不可逆下滑，请问公司有什么策略能够在行业低迷期化危险为机会？

  万科A回复称：公司认为新房需求上有天花板，下有保底线，短期市场有一些上下起伏是正常的。比起短期走势，对于公司而言更关键是认准大势，行业未来的趋势是开发、经营、服务并重。在确保经营安全底线的基础上，公司会围绕着这个选择开展自身的工作，做好自己的事情。