中房网讯（刘敏/文）8月30日，华润置地有限公司发布二零二三年中期业绩公布。

  该公告显示，二零二三年上半年综合营业额为人民币729.7亿元，同比微增0.1%。其中，开发销售型业务营业额为人民币546.2亿元；经营性不动产业务营业额为人民币107.2亿元，同比增长41.0%，轻资产管理业务营业额为人民币50.1亿元，同比增长37.6%，生态圈要素型业务营业额为人民币26.2亿元，同比增长14.5%。经常性业务收入合计为人民币183.5亿元，同比增长35.6%，佔总营业额25.1%。

  二零二三年上半年综合毛利率为25.7%。其中，开发销售型业务毛利率为17.0%；经营性不动产业务毛利率为71.3%，同比提升5.8个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.1%，同比提升5.7个百分点。

  二零二三年上半年，股东应佔溢利为人民币137.4亿元，同比增长29.6%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应佔溢利（下称“核心淨利润”）为人民币112.7亿元，同比增长10.9%，其中开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务及生态圈要素型业务核心淨利润贡献佔比分别为57.2%，35.5%，4.6%，2.7%，经常性业务核心淨利润贡献佔比合计42.8%。

  二零二三年上半年每股股东应佔溢利为人民币1.93元，同比增长29.6%；本公司每股核心淨利润为人民币1.58元，同比增长10.9%。

  此外，二零二三年上半年，本集团实现物业签约销售额人民币1,702.4亿元，同比增长40.6%，实现签约面积701万平方米，同比增长19.4%。截至二零二三年六月三十日，本集团已销售尚未结算的签约额为人民币3,304.2亿元，有待陆续于二零二三年及往后年度结算。其中，根据施工及交付计划，预计人民币1,423.5亿元将于二零二三年下半年结算。

  二零二三年上半年，本集团新增土储计容建筑面积797万平方米。截至二零二三年六月三十日，本集团之总土地储备约6,548万平方米。