中国建筑半年度业绩说明会:对地产行业仍保持信心

公司苏晓 2023-08-31 10:29:27 来源:中房网

  中房网讯 (苏晓/文)8月30日,中国建筑召开2023年半年度业绩说明会,中国建筑董事、总裁张兆祥,独立董事马王军,副总裁、财务总监、总法律顾问王云林,董事会秘书薛克庆出席会议。

  中报显示,上半年中国建筑地产业务合约销售额2,412亿元,同比增长29.7%;合约销售面积980万平方米,同比增长35.2%;实现营业收入1,275亿元,同比下降16.1%;实现毛利231亿元,同比下降27.7%;毛利率为18.1%,同比减少2.9个百分点。

  在业绩说明会上,张兆祥表示,上半年地产销售非常不错,增长接近三成。中建在地产行业基本不做高负债、高杠杆,坚持稳健经营,今年上半年推出的热点楼盘甚至开盘秒光,去化非常好。

  对于下一步拿地规划,张兆祥表示,公司在土地获取端聚焦国家战略区域、深耕核心城市,坚持稳健投资,严控投资风险。今年上半年,公司新增土地储备超九成位于一二线城市,项目所属区位优势明显。我们将持续深耕核心城市,在继续关注公开市场上优质地块的同时,大力拓宽获地渠道,多途径获取优质地块。同时,我们也将持续关注保障房、安置房等民生类投资项目,发挥建筑主业优势,积极履行央企社会责任。

  针对未来房地产行业的发展趋势,张兆祥表示,一是房地产行业定位为经济“顶梁柱”,是国民经济的支柱产业;二是房地产行业发展模式亟待转变,企业分化和区域分化将更明显;三是房地产行业产业链将不断延长,公司目前在手的运营资产体量位居行业前列,在资产管理、招商运营、物业服务方面积累了一定的经验,未来将进一步强化“投建运”一体化优势,保持高质量发展态势。

  下半年,公司地产业务将一如既往保持战略定力,持续落实国家政策要求,科学制定业务发展策略,确保投资效益最大化,推动房地产业务向新发展模式平稳过渡,为消费者提供更多更高品质的产品和服务,不断满足人民群众对高品质生活的追求。

  “地产行业尽管遇到了一些调整,但这里边真正有优势的企业还是有发展空间,对这个行业我们继续保持信心。”张兆祥坦言。