金地集团:随行就市调整价格策略,关注销售、回款以及现金流安全

公司刘敏 2023-09-14 11:19:55 来源:中房网

  中房网讯(刘敏/文)9月13日,金地集团召开2023年半年度业绩说明会,董事长凌克,董事兼总裁黄俊灿,董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军,董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊等出席会议。

  据悉,上半年,金地集团实现收入368.56亿元,同比增加31.1%;归母净利润为15.31亿元,同比下降22.24%;期内公司房地产业务结算毛利率为14.87%。上年年累计实现签约面积471.1万平方米,同比增长12.4%;累计实现签约金额858.2亿元,同比下降14.7%。韦传军介绍,公司销售回款率长年维持在90%以上。

  对于增收不增利,黄俊灿解释,公司营业收入提升的原因主要是达到交付结转条件的项目增加。当前行业整体盈利均出现较大幅度下滑,公司利润总额同样出现一定幅度的下降,但凭借着较为良好的资产布局,在上半年艰难的环境下,公司实现综合毛利率16.6%,仍保持行业主流的收益水平。

  黄俊灿表示,基于城市市场情况及项目所在板块的竞争关系,随行就市调整价格策略,关注销售、回款以及现金流安全,确保公司平稳健康发展。公司未来会继续择优投资,提高投资质量,并坚持精益运营,向管理要效益,从周转水平等多个方面提升公司整体利润表现。

  此外,对于集中偿债压力,金地集团在沟通会上表示,公司会研究相关方案,在适当的时机考虑推进。同时,公司针对运营成熟产业园项目,已启动REITs研究及申报工作,借力良好政策工具,力争实现资产盘活。

统一社会信用代码:914403001921816342

经营状况:存续注册资本:451458(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 254 关联风险 314

统一社会信用代码:913201006637973053

经营状况:存续注册资本:434500(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 35 关联风险 40