大连万达商管迎来新的掌门人。

  10月18日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达商管”）发布公告，宣布公司董事长、法定代表人及三分之二以上监事发生变动。

  此次变动涉及原董事长肖广瑞及监事张晶、马军，他们均因工作安排辞去相应职务。新任职人员包括张春远担任董事长兼法定代表人，方栗双和张勍分别担任监事。

  对于此次高管变动原因及大连万达商管核心业务和长期发展战略是否会作出调整等问题，万达集团相关工作人员表示，“目前还未有答复口径。”

  一位接近万达集团的人士表示，“这次可能是公司技术层面的调整，与此前新达盟相关高管的任职可能有关系。”

  “这次换防可能是为了强调发行人的人员独立性，即拟上市公司的高管不得在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，这意味着万达集团在为未来的上市计划做准备，增强公司的治理结构和透明度。

  公告简历显示，张春远现任万达文旅集团执行总裁，同时担任大连新达盟商业管理有限公司董事、珠海万达商业管理集团股份有限公司董事。

  值得关注的是，新掌门人张春远与原董事长肖广瑞均是从人力资源部门出身。

  资料显示，1993年7月，张春远于北方交通大学获得会计学学士学位。2008年9月加入万达集团，并于万达集团及其附属公司担任若干职务；2008年9月至2016年6月，先后担任公司人力资源部副总经理、总裁助理兼总经理、高级总裁助理、副总裁。

  2016年6月至2017年2月，担任万达文化集团副总裁兼旅游控股公司总裁；2017年2月至2019年9月，担任万达集团副总裁兼人力资源管理中心总经理、公司副总裁兼人力资源中心总经理；2019年9月至2024年3月，担任万达宝贝王集团总裁；2024年3月至今，担任万达文旅集团执行总裁。

  有分析称，“万达集团内部人力资源部门人才的上任，不仅仅是人事变动那么简单。它反映出万达集团在面临市场和行业变革时，对于公司管理和运营模式的重新思考。在这个过程中，万达集团似乎更加注重内部管理的效率和灵活性，以及对于人才的培养和利用。”

  ‌大连万达商管成立于2002年9月，由大连万达集团股份有限公司、王健林、SUNHONGBING等共同持股，是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台‌。

  2024年上半年，大连万达商管实现营业收入268.5亿元，同比增长5.5%；归属母公司净利润48.35亿元；经营活动产生的现金流量净额105.53亿元。

  截至2024年6月末，发行人合并口径有息负债1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债302.69亿元，发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。

  为了解决万达系的燃眉之急，王健林此前曾多次出售旗下资产回流资金，甚至不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。据了解，从去年以来，大连万达商管退出了包括上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场等在内的近30座万达广场。

  另据天眼查显示，10月16日，成都万达商业广场投资有限公司发生工商变更，原股东大连万达商管退出，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）为全资股东，同时主要人员均发生变更。

  有业内人士认为，此次张春远接棒董事长，有望推动万达文旅与商业管理的深度整合，并进行一系列的战略调整和业务拓展，但这些举措的具体效果还需要时间来验证。

  柏文喜认为，大连万达商管的长期发展战略仍然会聚焦于商业广场的转型发展、输出管理、开展合作项目和轻资产项目，这些模式有助于公司加快扩张速度并减轻投资压力。同时，万达商管也在积极推进商业广场的数字化和智能化，以适应市场的变化和消费者的需求。不过，具体的调整和变化还需要根据公司的官方公告和市场动态来进一步观察。