中房网讯（刘敏/文）6月6日，建发以123.5亿元总价成功捆绑获取上海虹口北外滩山寿里北区3幅商住混合地块及杨浦新江湾1幅低密度别墅地块的100%开发权。

  其中，山寿里北区地块由上海虹口城市更新建设发展有限公司于2024年12月竞得，预计提供1.94万平方米小高层及1.07万平方米风貌别墅。地块位于北外滩核心区，毗邻白玉兰广场、外白渡桥，对望陆家嘴，定位为商住混合风貌保护区。

  北外滩作为上海“黄金三角”的核心板块，近年来以“全球超级总部基地”为定位，商办项目密集开发。此次建发集团的地块获取，不仅为北外滩高端住宅市场带来集中供应，也预示着上海地产2025年超千亿土地包将陆续转让，进一步推动城市更新进程。同时，杨浦新江湾地块的获取，靠近10号线新江湾城站，周边生态资源丰富，预示着该区域未来将成为杨浦重点发展的国际社区，为市场带来约60万平方米，超过5000套的住宅供应。