华侨城·天鹅堡丨天屿

2020-07-01 16:09:35 来源:中房网

  项目位于襄阳市内环南线东津新区鹿门大道以东,亭侯路以北;本项目为住宅小区及配套工程,组成部分有11栋单体楼,一个幼儿园,三个独立商业以及地下车库。本项目用地面积为52007.02m²,总建筑面积为209219.03 m²,其中地上建筑面积为165286.83 m²,地下建筑面积为43932.2m²;总户数1248户。住宅楼结构体系为剪力墙结构,幼儿园及商业楼结构体系为框架结构。

  本工程地上1、10、11号楼为26层纯住宅,2号楼为底层设物业服务用房的26层住宅,3、5、8、9号楼为32层纯住宅,6、7号楼为38层纯住宅,12号楼为19层纯住宅,建筑高度分别为79.9m、79.9m、98.1m、116.3m和59.1m,地下车库层高3.9m,主楼一层层高5.1m,标准层层高3.0m;设计使用年限50年,抗震设防烈度6度,结构安全等级为二级,高层耐火等级为一级,单多层耐火等级为二级。幼儿园为重点设防类,抗震设防烈度7度,框架抗震等级三级,建筑结构安全等级一级,地基基础安全等级一级。

  S1、S2、S3为独立的一至两层商业服务网点,子项Y为独立的三层幼儿园,公变P1-P3为独立的一层配电房。小区温馨怡人,建筑总平面布置独具匠心,建筑密度17.8%,容积率3.0,绿地率35%。小区住宅及公共部位均为精装修,地下1层为地下停车库。地下室机动车数停车1359辆,非机动车数1333辆,小区北侧设两个地下机动车出入口,东侧设一个地下机动车出入口。地上人行主出入口设置于小区北侧,小区东侧设置两个消防出入口,实现人车分流。

  每隔四层设置一个共享平台,共享平台通过设置休闲座椅、汀步、吧台以及绿化种植营造邻里交流、休闲、活动的半户外空间。

  景观功能设施配套老年儿童活动区,中心阳光草坪、健康跑道、宠物乐园、特色雕塑、篮球场;种植设计:充分利用当地乡土树种特性,种植不同季相变化的树种,体现小区春夏秋冬四季的植物景象。

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