导语
6月17日0时至24时，北京新增21例本土确诊病例，分别是海淀区1例、丰台区14例、大兴区6例，全市本轮疫情已累计报告158例病例，其中丰台113例。
在6月16日晚，北京市人民政府新闻办公室发布消息，北京突发公共卫生事件应急响应级别上调为二级，调至二级响应下加强的防控措施强调，对养老、福利、精神卫生等特殊机构场所，实行严格封闭式管理，重点防控输入性疫情和内部疾病传播。
而作为目前全国唯一疫情高风险地区的花乡，特别是疫情暴发点新发地批发市场附近，全员核酸检测，小区封闭，学校净校，养老机构呢？
本文以新发地批发市场为中心点，圈定半径6公里范围内的养老机构，并进行全方位分析研究。
以下为正文
以新发地批发市场为中心点，辐射6公里范围内的养老机构共有12家，地理位置分布如下图。
为更清晰的了解都有哪几家，我们做了一张列表。
早在上一波儿疫情期间，养老机构已拉起了疫情防线，制定疫情防控紧急预案。4月23日，第90场北京市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京市民政局副局长、新闻发言人李红兵曾表示，截至当时北京市备案养老服务机构入住老人在新冠疫情中零感染。
例如：东铁匠营街道光彩养老照料中心在同仁园社区工作人员协助下，每天一早一晚，工作人员都会为老人们测量两次体温，询问他们的身体状况，细细叮嘱个人防护知识。通过电话、微信通知家属疫情防控工作安排，暂停所有来访接待安排；加强工作人员统一管理和个人防护，严格出入制度，做好每日消毒；密切关注老人们的身体状况，加强对院内每位老人的生活照料、医疗看护，耐心协助老人们做好个人卫生和防护。
为了让老人安心、家人放心，同仁园社区协助养老照料中心开展心理疏导活动，鼓励老人通过微信与街道心理服务站的心理医生聊天减压，疏解焦虑情绪；鼓励家属通过视频聊天等方式，与老人线上见面、亲情陪伴。中心工作人员为老人读报，给老人讲述疫情期间的新闻事件。中心还提供了丰富的电视、影音、广播、书籍等，安排老人分批分散户外活动，引导老人“不聚集、少交谈”，自娱自乐，平静淡然度过封闭管理期。
此外，中心积极落实街道和社区指导要求，严格食堂安全管理、丰富餐食供应，保证老人的营养摄入；保障药品、生活用品、防护用品物资供应；与卫生服务中心建立联动机制，密切关注老人的身体状况。
有鉴于此，本轮疫情虽然爆发突然，但对于养老机构来说，本就没有来得及完全降低防控措施，现在只不过是恢复执行二级防控标准。
接下来让我们详细了解一下这12家养老机构的各项信息。
地理位置
同属丰台区，一半集中在四五环间
昱言养老工作室筛选出来的这12家养老机构，从2007年到2019年平均每年新增1家，有6家在四五环间，占总体的50%；4家在三四环间，占总体的33%；仅有2家在二三环间，分别于2007年和2014年开始运营。
其中，西罗园街道意馨夕阳乐苑敬老院是这12家中运营最早的养老机构，2007年3月试运营至今，入住率已达到95%；东铁匠营街道光彩养老照料中心，是2014年由政府扶持资助的非盈利性养老照料中心，服务范围辐射整个东铁匠营街道辖区内的25个社区及周边社区。
主体特征
养老机构以福利性为主，公办民营与纯市场化行为并驾齐驱
这12家机构没有纯公办项目，公办项目已基本完成市场化行为，42%为公办民营项目，50%为民办项目，市场化水平越来越高。营利性质仍以非营利性机构为主，在市场化的基础上，享受政府补贴的同时，养老机构仍要以完成社会福利为主要任务。
规模特征
距离城市中心越远，规模越大，舒适度越高
从下表数据可以明显看出，为了创造舒适的环境，提高品牌竞争力，养老机构越是远离市中心，机构建筑面积越大，每床平均下来的面积也越大；与之相反的是，由于越靠近市中心，运营成本越大，机构为了分摊成本，降低老者入住门槛，建筑面积只能变小，二三环间平均每床建筑面积只有10㎡/张。
其中位于二三环间的西罗园街道意馨夕阳乐苑敬老院，平均每床建筑面积最小，仅为8㎡/张，舒适度可想而知。
而位于四五环间的西罗园街道意馨夕阳乐苑（新发地分院），平均每床建筑面积80㎡/张。
入住特征
二三环间平均入住率97%，高于12家均值40个百分点
二三环间得益于良好的地理位置和医疗条件，入住率较高，达到97%；由于南城发展缓慢，三四环间和四五环间养老机构入住率接近，没有明显差距。民营养老机构入住率在三四环间没有明显区别，但在四五环间受项目影响，公办民营入住率高达99%。
价格特征
自理集中在4000-4500元/月，护理集中在4925-7100元/月
Tips：
月费=房间费（床位费）+护理费+餐费
01-月费
自理费区间2620-10700元/月，主力收费集中在4000-4500元/月，护理费区间2720-14280元/月，主力收费集中在4925-7100元/月。
02-床位费
最高10800元/月，最低1050元/月，主力收费集中在2200-3800元/月。
03-护理费
最高9000元/月，最低450元/月，主力收费集中在800-3550元/月。
04-餐费
各养老机构在餐费方面差距不大，大部分都在900元/月左右，其中丰台区养合老年公寓最高餐费1500元/月，西罗园街道意馨夕阳乐苑敬老院及其新发地分院最低餐费都是600元/月。
注：本文仅对城六区养老机构进行分析，不包含郊区。养老机构数据来自于北京养老地图、昱言养老数据库、北京市民政局。
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