中国房地产业协会合作建房委员会京津冀区域2022年度总包战略招募公告

2022-07-15 20:11:56 来源:中房网

 1、招募项目名称:京津冀区域2022年度总包战略招募工程

  2、项目地址:京津冀区域

  3、项目规模:模拟建筑面积20万平方米

  4、招募人:中国房地产业协会合作建房委员会

 5、招募范围:

  (1) 土建工程 :

  1) 土方工程:接收土方施工单位施工场地,施工内容包括清槽、肥槽和车库顶板土方回填、房心回填;

  2) 基础工程、砌筑工程、结构工程材料采买及施工;

  3) 防水工程:桩头防水(如有)、地下室防水、车库顶板防水、屋面防水、卫生间防水等施工;

  4) 室内装修工程:地下室、车库、楼梯间等部位的装修工程;

  5) 屋面工程:包含设备基础、小型构筑物、屋面及楼体变形缝、屋面保温、屋面排水等施工;

  6) 门窗工程:人防门及对应装修范围内的门窗供应及安装,图纸范围内所有门窗的收口工作;

  7) 外立面工程:全部套管及相关机电孔洞的预留、预埋;

  8) 钢结构工程:钢结构工程施工;

  9) 零星工程其他零星工程的施工;

  10) 装配式建筑工程的施工;

 (2) 机电工程:

  1) 电气工程:包括动力系统、照明系统、防雷接地系统;

  2) 给排水工程:给水系统、排水系统、消火栓系统、雨水及分体空调冷凝水管线;

  3) 采暖工程:包括采暖系统主管道、散热器等所有工作内容(不含地采暖施工);

  4) 通风工程:加压送风、排风排烟系统。

  (3) 其他

  1) 提供承包范围内的全部深化设计施工图;

  2) 按甲方要求完成工期策划方案;

  3) 完成BIM相关工作;

  4) 完成承包范围内观测样板实施工作;

  5) 分包专业的管理工作;

  6) 甲方要求完成的其它配合工作。

  本工程范围包括:

  土建部分:土方、降水、护坡及护坡桩施工、地基处理、垫层施工、回填土、主体结构(包括预留预埋)、二次结构、预制构件制作运输及施工、窗框周边塞口抹灰及防水、设备基础、部分保温、屋面(除防水层、保温层)、防水保护层、粗装修(其中:地下室区域为精装修)、外墙装饰装修(除外墙保温及涂料)、钢结构供应及安装工程、防火门供应及安装、室外散水及台阶、残疾人坡道、室外栏杆扶手供应及安装等;机电部分:给排水系统:包括给中水泵房、给中水管道、雨水污水(除洁具、地漏外)、冷凝水系统全部内容及竣工验收取证;采暖系统:包括系统全部内容(除散热器供应、热力小室及换热站设备);电气系统:由楼内低压配电柜(不含)下口至各区域/房间内配电箱(不含)之间的电气工程,包括桥架、电缆、防雷接地系统工程、各结构墙体、砌体预埋配管(含穿带丝)及应急照明系统、插座全部预留到位(含穿带丝)等全部内容,不包括配电箱下口的正常照明系统、开关插座相关内容;消防、弱电系统:包括桥架、配管及穿带线等预留预埋工程(含弱电箱体供应及安装);除上述内容外,总包负责依据招募图纸进行预留预埋(各专业孔洞预留、套管预埋及封堵)、设备调试配合专业工程验收直至项目整体竣工验收备案;暂估价:防水材料供应及施工。

  6、报名条件

  (1)资质要求:建筑工程施工总承包贰级及以上资质;

  (2)财务状况:近三年财务状况要求盈利,不得出现亏损;

  (3)工程业绩要求: 近三年在京津冀区域内具有不少于20万平米建筑面积商品住宅类业绩3项及以上 ;

  (4)项目经理及团队要求:

  1.  项目经理: 针对合作区域提供3名项目经理作为备选,执业资格要求 注册一级建造师;

  2.  业绩要求:独立负责过10万平米以上工程总承包项目经理工作经历;

  3.  项目团队专业人员配置齐全;

  (5)工程担保要求:

  (6)其它:企业具备独立法人资格,项目经理需经甲方认可;企业没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;最近三年没有重大安全质量事故;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

  7、报名资料要求:

  (1)招募授权委托书;

  (2)申请表;

  (3)企业营业执照、施工资质、协会会员证(如有)复印件,加盖公章;

  (4)法定代表人身份证明书;

  (5)招募人在编辑回复邀请函的同时,递交20万元投标保证金,保证金账号信息:

      公司名称:天河智慧产业科技(北京)有限公司

      统一社会信用代码/纳税人识别号:91110302MA008H517R

      地址电话:北京市北京经济技术开发区荣华中路22号院1号楼4层401

      电话:010-67860922 

      开户银行:中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区宏达北路支行

      账号:0200059009200338607

  8、招募联系人:叶晓佳;电话:15901150213;

  9、招募报名截止时间:2022年7月30日,报名资料发至邮箱:yexiaojia@hererc.com

  10、本公告解释权归中国房地产业协会合作建房委员会所有。


  附件:中国房地产业协会合作建房委员会工程总包招募申请文件


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