《房地产策划师国家职业技能标准》评审会在京举行

  2022年3月25日，《房地产策划师国家职业技能标准》评审会在北京召开，会议由中国就业培训技术指导中心和中国房地产业协会主办。受中国就业培训技术指导中心、人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心委托，中国房地产业协会承担《房地产策划师国家职业技能标准》的编制工作。国家职业标准是推动产业标准化、规范化的重要引领力量，决定着职业人才的培训质量，是为房地产业转型升级提供人才支撑的重要支点。为保证标准的科学性、专业性和适用性，中国房协成立了标准编写组，多次召开专家研讨会，深入房企和相关房地产专业院校调研，于2022年2月完成标准修订稿。依据国家职业技能标准编制的相关工作程序和要求，对标准修订稿进行评审。

  评审会由中国房地产业协会驻会副会长沈月祥主持。重庆大学管理科学与房地产学院副院长、教授周滔，星河湾集团副总裁谭伟江，天猫好房集团执行总裁兼乐居控股首席执行官贺寅宇，首都经贸大学教授赵秀池，北京圣伟律师事务所主任、博士、高级经济师秦凤伟，北京住总集团职业技能开发中心主任孙寅鹏，融创文旅集团区域总经理危建平，广东建设职业技术学院副院长、高级工程师朱光金等来自产、学、研、用多个领域的专家参与了本轮评审。

  中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在致辞中强调，行业的转型靠人来完成，要在房地产转型发展的大背景中考虑房地产策划师国家职业技能标准的修订。职业道德应该贯穿于房地产策划师的全生命周期，道德和技能两者融合；技能提高要依靠技术进步，房地产策划高于规划设计、高于项目管理，地产策划贯穿于房地产开发的全流程；但是也要守住边界、抓住重点、尽职尽责，保住质量。并希望评审专家对标准给出客观的评价。

  人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心二级巡视员葛恒双指出，房地产策划师2005年确立为新职业，目前仍收录于《中华人民共和国职业分类大典》。《劳动法》第69条规定，“国家确定职业分类，对规定的职业制定技能标准”，这是制定标准的法律依据。标准开发，要严格按照职业分类确定的职业名称、编码、定义和主要工作任务。标准结构和内容的编写，要严格按照《国家职业技能标准编制技术规程》，坚持“以职业活动为导向，以职业能力为核心”的指导思想，遵循整体性、等级性、规范性、实用性和可操作性原则，科学界定各等级从业人员的技能和知识水平，以更好地满足指导职业教育培训和技能评价考核、提升从业人员职业素质和促进就业的需要。希望与会专家高度重视，以科学、严谨的治学态度高质量完成评审工作，确保标准内容科学、用词规范、等级划分合理、体例格式与规程一致。

  评审阶段，北京建筑大学张丽教授代表标准编写组向评审专家组系统介绍了房地产策划师职业技能标准修订背景、调研分析、编写思路及主要工作内容。在2006版《房地产策划师国家职业标准》的基础上，对房地产策划师的工作内容、技能要求和知识水平进行了规范性的描述，对各级别的技能水平和理论知识做了明确的细化规定，增加了新媒体营销、大数据分析技术等知识和技能要求，强化了市场调研的充分性、市场分析的科学性、项目定位的精确性，初步形成标准修订稿。房地产策划师划分四个职业技能等级︰四级、三级、二级、一级，并制定了对应的职业技能，这些都将促进就业机会，并为房地产行业培养职业化人才，引领房地产从业人员职业能力提升。

  重庆大学管理科学与房地产学院副院长周滔教授在评审中表示，新时代的房地产策划师最重要的是创新能力，合格的房地产策划师应该掌握新媒体营销能力，大数据的采集、处理分析和应用能力，对于高级房地产策划师还应该对区块链的应用有一定的了解。不同级别要有一个能力的跃迁或者区分，比如说高级的决策能力、中级的策划执行能力、初级的信息收集和处理能力。

  星河湾集团副总裁谭伟江认为，房地产策划师在房地产全链条上，尤其是营销模块，是最重要的岗位角色，过去高周转发展时期对职业能力的要求没那么全面，但是在房地产发展转型的当下显得尤为重要。同时，房地产策划师的综合分析能力与文字撰写表达能力同样重要，贯穿策划全流程。好产品要精准投放给目标受众，所以房地产策划师还应该掌握基础的美学、传播学、消费心理学等知识，而高级房地产策划师更多的是应该起到决策作用。

  天猫好房执行总裁兼乐居控股首席执行官贺寅宇在评审中表示，房地产策划师是非常重要的职业群体，涵盖多个部门和岗位，新时代的房地产策划师应该掌握计算机和网络技能，网络运营和数字化营销技能，并就鉴定形式提出了建设性的意见。

  评审组一致认为标准以工作、行动为导向，符合《国家职业技能标准编制技术规程》要求；标准的职业技能等级、职业功能和工作内容划分合理，符合房地产策划师职业的实际工作要求。

  评审通过后，中国房地产业协会产学研用分会秘书长温兆晔表示，标准修订将极大地促进房地产策划师职业的发展，中国房协将持续征集具有行业代表性的企事业单位参与标准编制，进一步提升房地产策划师国家职业技能标准的整体性、等级性、规范性、实用性和可操作性，充分发挥标准引领作用，推动行业高质量发展。国家职业技能标准一经发布，对教育、培训行业的规范性、持续性发展具有指导意义，并将成为职业技能等级评价认定的主要依据。