11月22日，第十四届中国房地产科学发展论坛在杭州举办，论坛以“新阶段 新模式”为主题，由中国房地产业协会主办，绿城中国控股有限公司承办，邀请政府及协会领导、行业专家、企业代表等共同交流宏观经济走势，探索房地产业的发展新模式。

  论坛上，中国房地产业协会代建分会正式成立。中国房地产业协会会长冯俊、副会长王惠敏，代建分会会长、绿城中国董事会主席、绿城管理董事会联席主席张亚东，以及绿城管理、克而瑞集团、金地管理、华润置地、朗诗地产、蓝城集团、中原建业等代建企业代表，共同按下手印，启幕这一代建行业的盛大时刻。

  代建分会的正式成立，标志着代建行业将在官方协会的领导下，推动行业内部自律，嫁接更多产业资源，引领发展新模式，迈向联合发展的全新阶段。

△中国房地产业协会代建分会正式成立

  2021年以来，在房地产行业新一轮调整周期中，代建凭借专业化、轻资产、抗周期特质，在波动的行业中走出逆势增长的独立行情，成为房地产新发展模式的典型代表。2022年，代建行业整体新拓规模首次突破1亿平米。据不完全统计，截至目前，已有近百家房地产企业布局代建赛道。

  与此同时，代建企业在响应国家共同富裕和“保交楼”政策，推动保障性住房建设、城中村改造，以及不良纾困业务中承担着越发重要的历史使命。新阶段、新模式，随着代建行业逐渐走向舞台中央，整体做大做强行业规模，在助力社会问题解决、引领行业新发展模式的进程中发挥更加重要的作用，是代建企业们的共同追求。

  合则强，合则胜，合则远。早在2021年，绿城管理、当代管理、华润置地、金地管理、雅居乐房管、中原建业六家企业共同发起成立轻资产联盟，中国代建行业迎来了竞合发展的新纪元。

  代建作为创新商业模式，相关法律法规和行业标准亟待完善。在此背景下，中房协高屋建瓴，联合头部代建企业共同发起成立代建分会。未来，代建分会将以服务为宗旨，深入开展调研，探索代建行业模式；开展相关课题研究，编制行业标准；制定代建行业公约，营造和谐营商环境；研究代建成功经验，组织业务学习与培训；搭建交流合作平台，为企业提供多元化服务。

  相信在未来，代建行业将在代建分会的组织下，共同探索中国房地产更高质量、更有效率、更可持续的发展，通过把代建行业的实践者们凝聚成一股“合”的力量，带领代建行业承担更大社会责任和时代使命，用发展新模式重构行业信用和市场信心，为房地产行业的发展书写历史新篇章。