“养老与康养产业发展（西北区）研讨会”在银川成功举办

  2021年7月21日，由宁夏房地产业协会、中国房地产业协会养老地产与大健康委员会主办的“养老与康养产业发展（西北区）研讨会”在银川成功举办，120多名主要来自于宁夏本土及西北区域的房地产开发企业、物业企业、养老运营机构及适老化产品企业代表，围绕康养项目拿地、互联网医疗、养老运营、医养项目设计等内容，推动西北区域康养产业健康发展，展开了深入探讨和交流。中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏主持研讨会。

  召开本次研讨会基于四大背景：一是为深入贯彻落实“十四五”规划需要。十四五规划在健康和康养方面做了重大部署，已经有相当一部分房地产企业在开展康养业务，越来越多的房企积极进行康养业务布局，为落实中房协“服务政府有作为、服务行业有推动、服务会员上水平”的办会宗旨，故举办分片区集中研讨，以期帮助区域企业解决政策、技术、信息、金融等各方面的困惑；二是今年4月22日中房协养老地产与大健康委员会在广州举办养老与康养高峰论坛期间，有多家西北区域企业拿着图纸和方案寻求协会帮助，为此主办方邀请了中国康养文旅乡村振兴全产业链一站式服务平台作为支持单位，在研讨会期间集中为区域企业答疑解惑；三是西北各省都把文旅康养作为十四五的发展方向，文旅康养既要政府的大力支持，也要企业的久久为功。主办方希望把经验和教训带到西北，同时就产业导入、资源嫁接做好服务。四是西北地区老龄化进程明显加快，对养老服务和健康等需求大幅度增加，空巢、高龄和失能老年人的生活照料和长期照护服务需求持续增加。

  中国房地产业协会副会长王惠敏表示，健康中国行动和康养养老事业的发展有着密切关联，房地产企业涉足养老地产、康养地产既是房企担负社会责任的体现，也是适应房地产企业转型发展的需求。王惠敏认为，房企应该更加强调康养地产的本质，而少一些“营销艺术”，尽可能多一些提供康养服务项目，为居家养老提供物质条件，为社区养老建立健康服务体系。康养地产的发展路径可能会因此更正确。

  宁夏房地产业协会会长侯智斌表示，推动养老产业向高品质和多样化升级，将大健康理念融入房地产开发和物业管理全过程，培育养老服务新业态，大力发展社区嵌入式养老服务，加快居家和社区养老服务基础设施建设，已经成为社会的当务之急。作为房地产开发企业应深刻领会新发展理念和“健康中国”战略，坚持“政策引领、经济唱戏、多方携手、共谋发展”的工作思路，助力养老与康养产业高质量发展。

  壹方城旅文创始人柳俊、春雨医生副总裁何小建、和睿养老创始人CEO董笑虎 、上海精典董事合伙人甘霖分别就康养综合体项目顶层规划与拿地操盘、互联网+医养康产业IP助力房企打造健康不动产模式、康养地产开发运营全流程、从医康养到健康社区等话题做了主题演讲。宁夏中房养老总经理助理刘春平介绍了宁夏中房的探索实践。

  圆桌对话环节，采取现场企业代表提问、对话嘉宾回答的方式，围绕企业所在项目在运作过程中出现的难点、痛点问题展开，现场帮助企业解答问题。大家普遍感受到这次会议内容比较实，有较大的收获，能够指导今后的工作。房地产及物业企业在养老康养方面的转型升级和多元化发展是大势所趋，夯实居家社区养老功能、推进居家社区适老化改造势在必行。

  会后，所有参会代表集中考察了中国房地产业协会 “养老与康养产业基地”-宁夏中房幸福里康养中心，并参观了银川另外两个康养项目（银川隆光置业有限公司康养中心和绿城银川桃李春风），就适老化设计、运营水平、服务新业态、运营模式全流程与上述标杆康养企业进行了现场交流与探讨。