合作建房海内外案例研究分析报告正式发布

  12月27日，由委员会承担研究工作的住建部课题项目“房地产市场主体转型升级和多元发展过程中建立合作建房体系的必要性和可行性研究”2021年度的研究成果——《合作建房海内外案例研究分析报告》正式发布。

  按照课题项目的研究计划，本研究年度主要在剖析合作建房价值的基础上，基于已有国外合作建房成熟案例，分析其类型和特征，从制度、金融体系、管理机构、相关管理配套等方面归纳和总结，以挖掘先进经验，对我国住房政策做出启示。同时，梳理国内已经开展合作建房试点的案例和方式机制，总结国内当前合作建房的主要模式，发现国内开展合作建房的痛难堵点，以期为我国多元主体参与的建房实践提供借鉴和参考。

  报告对德国、英国、瑞典、美国、西班牙、日本六个国家的合作建房案例进行了简要的分析说明，并着重分析了国内合作建房的发展历程和案例，进行了国内外合作建房的发展对比研究，形成了对我国发展合作建房的对策建议。同时报告对我国28个城市发展个人合作建房的案例进行了详细的梳理。

  此外，委员会联合广西房地产协会针对南宁市的合作建房发展进行了专项调研，发布了南宁市合作建房调研报告，对南宁合作建房发展的背景、发展历程、现状进行了详细分析并形成了对南宁合作建房发展的政策建议。