第九届中国房地产科学发展论坛在成都举办

提出要深化房地产供给侧结构性改革并取得实效

  7月11日至12日，第九届中国房地产科学发展论坛在成都举办。来自全国1000多位房地产企业、中介企业、设计施工单位、建筑部品企业、金融机构、科研机构的代表，围绕深化房地产供给侧结构性改革，提高供给质量，满足多层次需求，推动房地产“三去一降一补”和长效机制的建立，展开探讨交流。

  中国房地产业协会会长刘志峰、四川省人民政府副秘书长赵卫平致辞。中国发展研究基金会副理事长兼秘书长卢迈、交通银行首席经济学家连平分别作了“聚焦特朗普时代中美关系”、“房地产金融稳定与风险防范”的主题演讲。

  2016年中央经济工作会议提出深化供给侧结构性改革以来，房地产行业在提高供给质量、优化产业结构、满足有效需求、加快资源整合和兼并重组、䃼足各类短板、去库存等方面取得了进展，但也存在一定问题：一是区域和城市分化严重；二是与优质公共服务资源配套的适销适用住宅不够；三是商业地产、城市综合体过剩严重；四是投机炒作和其生存的土壤还在；五是土地供给存在错配矛盾；六是房地产供给侧改革与金融供给侧改革不配套。

  针对这些问题，刘志峰认为，房地产行业要在供给侧结构性改革方面做好以下工作并取得实效：一是强化住房居住功能属性，将供给侧改革与建立长效机制结合起来；二是促进供需两侧相辅相成，租售并举；三是通过先进的生产方式促使传统的房地产焕发生机，新型的房地产业态蓬勃发展；四是利用城市群、都市圈的发展，辐射带动中小城市；五是加快资源整合和兼并重组，提高行业集中度；六是培育正确的消费观，重视对二手房的研究和利用；七是发扬企业家在供给侧改革的首创精神。

  来自万科、恒大、首开、蓝城等房地产企业结合实际，介绍了他们在提高供给质量、促进资源整合、发展长租公寓、创新小镇生活居住模式等方面的做法经验；中国建设科技集团、北新建材等展示了建筑工业化、住宅产业化、绿色低碳等方面的技术成果。

  本届论坛还举办了“住房供给创新”、“特色小镇建设”、“城市更新”、“养老地产解决方案”、“新技术与工业化建筑”五个分论坛，有针对性地通过案例分析，为房地产企业和产业链企业提供解决问题的钥匙。

  论坛期间，中国房地产业协会举办了2016年获评信用企业颁牌仪式、2017-2018年度“广厦奖”候选项目颁牌仪式、第三批百年住宅试点项目签约仪式、《中国房地产年鉴（2017）》和《房地产供给侧结构性改革探索与实践》赠书仪式。

  中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊、中国房地产业协会副会长苗乐如主持了主论坛；中国房地产业副会长张力威、中国房地产业协会名誉副会长童悦仲、中国建设科技集团副总裁孙英分别主持了分论坛；中国房地产业协会副会长,万科集团董事长、总裁郁亮主持了城市开发委主任委员工作会议。

  四川省住房和城乡建设厅党组成员、机关党委书记刘恒，四川省房地产业协会专职副会长郑有才等出席论坛。全国各地房协领导、中房协分支机构秘书长参加论坛。